Методика
расчета минимального размера арендной платы при сдаче в аренду зданий,
строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в
государственной собственности Алтайского края
Настоящая методика устанавливает порядок определения минимального размера арендной платы при сдаче в аренду зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
Величина годовой арендной платы на нежилое помещение определяется по формуле:
A№ = S x Сб x Км х Кт x Ктр x Ктд x Кнж x Ккр х Кист : 20,
(Строка изменена на основании постановления от 02.04.03 г. № 102).
где:
A№ - годовая арендная плата (руб.);
S - арендуемая площадь (кв.м);
Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м в городе Барнауле на первое октября предыдущего года (руб.). Коэффициент Сб определяется комитетом администрации края по строительству и архитектуре на основании сводных данных по стоимости строительства (без НДС) объектов нежилого назначения в городе Барнауле.;
(Строка изменена на основании постановления от 02.04.03 г. № 102).
Км - коэффициент вида строительного материала:
кирпич - 1;
железобетон - 1;
комбинированный - 0,9;
дерево - 0,8;
Кт - коэффициент типа помещения:
торговое - 1,1;
прочее - 1;
производственное - 0,85;
складское, гаражное - 0,85;
(Строка изменена на основании постановления от 02.04.03 г. № 102).
Ктр - территориальный коэффициент (в соответствии с таблицей 1);
Ктд - коэффициент вида деятельности (в соответствии с таблицей 2);
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:
Кнж=К1+К2+К3, где
К1 - коэффициент расположения помещения:
отдельно стоящее здание - 0,62;