1. При приватизации государственного имущества между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
2. Обязательными условиями договора купли - продажи государственного имущества являются:
сведения о продавце имущества и покупателе; наименование объекта приватизации; место его нахождения; состав и стоимость государственного имущества; условия аренды (пользования) земельным участком; количество акций открытого акционерного общества; их категория (тип) и стоимость; порядок передачи государственного имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; обязательства покупателя по его использованию; инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем; порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий;
способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантии их выполнения;
порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество;
иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку.
3. Право собственности на государственное имущество переходит от края к его покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и договором купли-продажи государственного имущества.
Статья 26. Недействительность сделок приватизации
государственного имущества
1. В случае, если приватизация государственного имущества осуществлялась с нарушением положений настоящего Закона, других федеральных и краевых законов, принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации и края, а также условий договоров купли-продажи государственного имущества, органы государственной власти края, комитет по управлению государственным имуществом, фонд имущества, покупатели, вправе в судебном порядке предъявить иски (возбудить дела) о расторжении сделок приватизации государственного имущества, применении мер ответственности, признании указанных сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации и края о приватизации и о привлечении к ответственности виновных лиц.
(Пункт 1 изменен на основании закона Алтайского края от 25.12.01 г. № 378).
2. Основанием для признания сделок приватизации государственного имущества недействительными является:
нарушение положений настоящего Закона, иных нормативных правовых актов, устанавливающих порядок приватизации государственного имущества;
приобретение государственного имущества лицом, не имеющим на это права;
использование при приватизации государственного имущества незаконных средств платежа;
наличие сговора между продавцом имущества и покупателем, в том числе о занижении цены такого имущества;
предоставление покупателю льгот и преимуществ перед другими покупателями;
иное основание, предусмотренное законодательством Российской Федерации.
3. Договоры купли - продажи государственного имущества, не содержащие его стоимостной оценки, признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.
4. Споры о признании сделок приватизации государственного имущества недействительными рассматриваются в суде, арбитражном суде в порядке и в сроки, которые предусмотрены процессуальным законодательством Российской Федерации.
5. Осуществление приватизации государственного имущества способами, отличными от способов, установленных настоящим Законом, не допускается, а соответствующие сделки приватизации государственного имущества признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.
Статья 27. Ответственность за нарушение законодательства
Алтайского края о приватизации
1. За нарушение настоящего Закона, других краевых законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов края о приватизации физические и юридические лица несут ответственность в случаях и в порядке, которые предусмотрены гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации.
Убытки, причиненные в результате совершения противоправных действий в связи с нарушением законодательства края о приватизации, подлежат возмещению в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
2. Комитет по управлению государственным имуществом края, фонд имущества края вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции законодательством края:
выступать в суде, арбитражном суде от имени Алтайского края;
направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
Комитет по управлению государственным имуществом края, фонд имущества края освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, арбитражный суд по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Статья 28. Порядок вступления в силу настоящего Закона