17. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав) { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)}.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Алтайского края. Регистраторы прав являются государственными служащими Алтайского края, замещающими ведущую государственную должность,
Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав, который назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Алтайского края { в редакции постановлений администрации Алтайского края от 15 мая 2002 года N 256, от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59) }.
Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала назначается на должность и освобождается от должности Главным государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)}.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции по регистрации прав {в ред. постановления администрации Алтайского края от 15 мая 2002 года N 256 }.
На должность регистратора нрав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического: образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2-х лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3-х лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2-х лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
18. Главный государственный регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)}:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов:
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение задач;
без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств, поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемом администрацией Алтайского края, от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах и иных не запрещенных законом источников;
заключает договоры, направленные на решение возложенных на учреждение задач, открывает расчетные и иные счета в кредитных организациях;
в соответствии с законодательством Российской Федерации заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и полномочия должностных лиц и сотрудников учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труды;
утверждает должностные инструкции, а также, штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;
издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми сотрудниками;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по регистрации прав:
подписывает произведенные в Едином государственном реестре прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
подписывает свидетельство о произведенной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
20. Аппарат учреждения юстиции и его филиалов осуществляют необходимую работу по обеспечению юридически значимых действий регистратора прав.
21. На регистратора прав и других должностных лиц учреждения юстиции распространяются меры правовой и социальной защиты государственного служащего Алтайского края и действуют ограничения, установленные законодательством Российской Федерации и Алтайского края для государственных служащих.