АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2002 года N 57
Об утверждении Положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края
Документ утратил силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59.
Опубликовано: Сборник законодательства Алтайского края 2002 год N 69 с. 77.
{ Изменения:
1. Постановление администрации Алтайского края от 15 мая 2002 года N 256;
2. Постановление администрации Алтайского края от 4 ноября 2002 года N 579;
3. Постановление администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411.
}
{ Новая редакция с изменениями от 12 августа 2003 года.}
В целях обеспечения правоприменительной практики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края и в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края (Приложение 1).
2. Утвердить список филиалов и межрайонных филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края (Приложение 2).
3. Утвердить список номеров территорий, на которых филиалы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края осуществляют государственную регистрацию прав (Приложение 3).
4. Утвердить структуру учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и Сделок с ним на территории Алтайского края (Приложение 4).
5. Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края (А.В. Кулик) согласовать Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края и его структуру с Министерством юстиции Российской Федерации.
6. Считать утратившими силу пункты 2, 5 постановления администрации края от 19 марта 1998 г. N 158 "О реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Алтайском крае", постановление администрации края от 6 октября 1998 г. N 612 "О дополнении Положения о краевом учреждении юстиции "Алтайский краевой Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 1 постановления администрации края от 1 апреля 1999 г. N 221 "О внесении изменений в постановление администрации края от 19 марта 1998 г. N 158 "О реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Алтайском крае" - (в редакции постановления администрации края от 26 января 1999 г. N 40)", постановление администрации края от 8 ноября 2000 г. N 853 "О внесении изменений в Положение о краевом учреждении юстиции "Алтайский краевой Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденное постановлением администрации края от 6 октября 1998 г. N 612 и в постановление администрации края от 28 октября 1998 г. N 669 "О присвоении условных номеров объектам недвижимого имущества", постановление администрации края от 9 ноября 2001 г. N 688 "Об определении структуры краевого учреждения юстиции "Алтайский краевой Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и занесении изменений в приложение к Положению о краевом учреждении юстиции "Список филиалов и межрайонных филиалов Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденное постановлением администрации края от 8 ноября 2000 г. N 853".
7. Внести следующее изменение в постановление администрации края от 28 октября 1998 г. N 669 "О присвоении условных номеров объектам недвижимого имущества":
7.1. Приложение "Номера территорий, на которых филиалы краевого учреждения юстиции "Алтайский краевой Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" осуществляют государственную регистрацию прав" постановления от 28 октября 1998 г. N 669 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
8. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2002 года.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Чертова Н.А. .
Глава администрации края А.А. Суриков
Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края
1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края (далее -учреждение юстиции) создается на основании решения главы администрации Алтайского края в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории регистрационного округа.
3. Организационно-правовая форма учреждения юстиции - государственное учреждение.
4. Официальное наименование учреждения юстиции: полное - учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края; сокращенное - учреждение юстиции, по регистрации прав на территории Алтайского края.
5. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Примерным положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.98 г. N 288, - иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, настоящим Положением.
6. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованиями своего учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
7. Учреждение юстиции имеет право открывать расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Место нахождение учреждения юстиции:
656031, Алтайский край, г. Барнаул, ул.Мояодежная,68а.
8. Порядок создания и структура учреждения юстиции определяется администрацией Алтайского края по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
9. Регистрационный округ как территория, на которой действует учреждение юстиции, создается в границах Алтайского края.
10. Учреждение юстиции создает свои обособленные подразделения -филиалы, в том числе межрайонные, для осуществления функций по государственной регистрации прав на территории одного либо нескольких городских (районных) муниципальных образований.
11. Основной целью деятельности учреждения юстиции является реализация государственной политики по созданию и развитию системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения.
12. Основными задачами учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных государств;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его вечного хранения.
13. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на неге Задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ юридического или физического лица, государственного органа и организации;
проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав;
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;
выявление наличия оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)};
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при государственной регистрации прав;
формирование единого банка данных о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
обеспечение технического обслуживания и сопровождения программно -аппаратных средств сетей ЭВМ и банков данных;
обеспечение вечного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов, а также книг учета документов.
14. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет право:
бесплатно получать от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных государственных органов и организаций по учету объектов недвижимого имущества других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества;
создавать обособленные подразделения - филиалы на территориях отдельных муниципальных образований внутри регистрационного округа;
утверждать положение о филиале, осуществлять контроль и нормативно -методическое, информационное обеспечение их деятельности;
иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15. Учреждение юстиции обязано:
соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
предоставлять за плату, установленную администрацией Алтайского края, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
16. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выданной информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
17. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав) { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)}.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Алтайского края. Регистраторы прав являются государственными служащими Алтайского края, замещающими ведущую государственную должность,
Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав, который назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Алтайского края { в редакции постановлений администрации Алтайского края от 15 мая 2002 года N 256, от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59) }.
Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала назначается на должность и освобождается от должности Главным государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции { в редакции постановления администрации Алтайского края от 12 августа 2003 года N 411 (утратило силу на основании постановления администрации Алтайского края от 10 февраля 2005 года N 59)}.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции по регистрации прав {в ред. постановления администрации Алтайского края от 15 мая 2002 года N 256 }.
На должность регистратора нрав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического: образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2-х лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3-х лет;