1. Разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка с учетом целевого назначения, установленных ограничений и обременений.
Разрешенное использование земельного участка определяется на основе зонирования земель, градостроительной и землеустроительной документации.
2. Разрешенное использование земельного участка может содержать требования к:
а) способам использования земельного участка и запрещению тех из них, которые ведут к деградации земли и снижению плодородия почв или ухудшению окружающей природной среды;
б) плотности, высоте и глубине застройки в соответствии с градостроительной документацией и строительными нормами и правилами;
в) размещению социально - культурных, коммунально - бытовых, промышленных и иных зданий, строений и сооружений в пределах соответствующей зоны или земельного участка;
г) видам пользования, оказывающим негативное воздействие на здоровье человека или связанным с повышенной для него опасностью;
д) предельно допустимым нормам нагрузки на окружающую природную среду;
е) сохранению зеленых насаждений;
ж) иным способам использования земельного участка, установленным федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Бурятия и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Перечень требований, включаемых в разрешенное использование земельного участка, устанавливается вне зависимости от прав на данный земельный участок.
4. Разрешенное использование земельных участков определяется органами исполнительной власти Республики Бурятия и органами местного самоуправления при зонировании земель, а также при представлении конкретных земельных участков и указывается в документах, предусмотренных пунктом 2 статьи 10 настоящего Закона.
5. Самовольное изменение разрешенного использования земельных участков не допускается.