1. Собственники земельных участков имеют право:
а) самостоятельно хозяйствовать на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием;
б) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельных участках общераспространенные полезные ископаемые, в том числе торф, пресные подземные воды, а также лес, растения и обособленные водные объекты;
в) возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с законодательством, экологическими, строительными, санитарно - гигиеническими и иными установленными требованиями (нормами, правилами, нормативами) по согласованию с соответствующими органами исполнительной власти Республики Бурятия и органами местного самоуправления, участвовать в проведении мелиорации земель за счет средств соответствующих бюджетов;
д) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученные плоды и доходы, за исключением случаев, если земельные участки переданы в аренду;
е) добровольно отказаться от земельных участков;
ж) распоряжаться земельными участками в случаях, если они на основании закона не изъяты из гражданского оборота или не ограничены в гражданском обороте;
з) получать выкупную цену земельных участков при их изъятии для государственных и муниципальных нужд;
и) осуществлять иные действия, не запрещенные законодательством.
2. Распределение прав и обязанностей, определение порядка пользования земельным участком между участниками общей собственности или другого общего права на земельный участок, оформляется договором, который подлежит государственной регистрации. При недостижении согласия спор разрешается в суде.