1. Основаниями для принятия решения об изъятии земельных участков у граждан и юридических лиц для государственных и муниципальных нужд являются генеральные планы поселений, планы зонирования земель и иная утвержденная в установленном порядке градостроительная или землеустроительная документация.
2. Изъятием земельных участков с находящейся на них недвижимостью или без нее для государственных и муниципальных нужд считается изъятие земельных участков в государственную или муниципальную собственность по решению федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Республики Бурятия или органов местного самоуправления за счет средств соответствующих бюджетов.
3. Перечень государственных (муниципальных) нужд определяется в соответствии с программами социально - экономического развития или иными нормативными правовыми актами, принятыми исполнительными органами Республики Бурятия или органами местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Республики Бурятия и органы местного самоуправления не вправе изымать земельные участки в принудительном порядке в целях передачи другим лицам.
Изъятие земельных участков или их частей для государственных или муниципальных нужд у собственников земельных участков осуществляется в порядке выкупа.
5. При несогласии собственника земельного участка с предложенными условиями выкупа, в том числе с возможностью предоставления взамен другого земельного участка, соответствующий орган, принявший решение об изъятии и о выкупе земельного участка, вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии и выкупе.
6. В случае изъятия части земельного участка, если собственник земельного участка не сможет использовать оставшуюся часть по прежнему целевому назначению или она менее минимальной нормы, выкупается весь земельный участок.
7. Плата (выкупная цена) за земельный участок, изымаемый для государственных и муниципальных нужд, сроки и условия выкупа определяются соглашением с собственником земельного участка, а в случае его несогласия - в судебном порядке.
При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, и убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязанностей перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.