ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ (2002 - 2004 ГОДЫ)"
1. Государственная безвозмездная субсидия предоставляется молодым специалистам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным в соответствии с настоящим Положением участниками республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)" (далее - Программа) на безвозвратной основе для приобретения или строительства жилья в сельской местности.
2. Право на получение безвозмездной жилищной субсидии удостоверяется свидетельством участника Программы (приложение N 1), выдаваемым администрацией местного самоуправления по месту расположения организации, с которой заключен трудовой договор молодым специалистом. Срок действия свидетельства - 6 месяцев со дня его выдачи.
Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная субсидия.
Свидетельство дает право участнику Программы открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии.
3. Участниками Программы могут быть признаны молодые специалисты в возрасте до 30 лет, закончившие высшие и средние специальные учебные заведения, а также работающие в сельской местности по приглашению руководителей организаций в связи с острой потребностью в специалистах данного профиля и уровня квалификации, заключившие трудовой договор на срок не менее 5 лет.
Молодой специалист - участник Программы, должен соответствовать требованиям, предъявляемым пунктом 4.1 Программы.
Молодым специалистам, заключившим трудовой договор с бюджетными организациями, финансируемыми из бюджетов различных уровней, субсидии предоставляются в первоочередном порядке.
4. Молодые специалисты, желающие стать участниками Программы, подают в администрацию местного самоуправления по месту заключения трудового договора следующие документы:
4.1. Заявление (приложение N 2).
4.2. Документ (или копия), удостоверяющий личность.
4.3. Справка о составе семьи с указанием размера занимаемой жилой площади (в кв. м).
4.4. Выписка из Единого государственного реестра прав, выданная Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах молодого специалиста на имеющиеся у него в собственности жилые помещения.
4.5. Справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии приватизированного жилья на территории соответствующего муниципального образования.
4.6. Трудовой договор (или копия) на 5 лет с организацией.
4.7. Ходатайство организации, с которой заключен трудовой договор, о предоставлении субсидии молодому специалисту с обоснованием необходимости закрепления данного молодого специалиста по месту трудоустройства.
4.8. Гарантийное письмо организации о частичном финансировании приобретения (строительства) жилого помещения с указанием доли финансирования.
5. Трудовой договор с молодым специалистом заключается в соответствии с Рекомендациями по заключению трудового договора (контракта) в письменной форме, утвержденными постановлением Министерства труда Российской Федерации от 14.07.1993 N 135.
6. По мере поступления заявлений администрация местного самоуправления производит первичное рассмотрение документов, поданных молодыми специалистами, желающими стать участниками Программы, готовит список молодых специалистов, соответствующих требованиям, установленным Программой и настоящим Положением, и направляет его в Государственный комитет Республики Бурятия по делам молодежи, туризму, физической культуре и спорту (далее - Госкомитет). К списку прилагаются все документы, представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения и предварительные расчеты размеров государственных безвозмездных субсидий по каждому участнику Программы. Для подтверждения финансирования доли из местного бюджета предоставляется гарантийное письмо соответствующей администрации местного самоуправления с указанием доли финансирования.
7. Состав участников Программы утверждается Комиссией по выделению безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам Программы (далее - Комиссия) на основании документов, предоставленных администрацией местного самоуправления.
Решение Комиссии о предоставлении субсидии является основанием для выдачи администрацией местного самоуправления свидетельства участника Программы.
8. Не позднее одного месяца со дня принятия Комиссией решения о включении молодого специалиста в состав участников Программы администрация местного самоуправления или организация, заключившая трудовой договор с молодым специалистом, перечисляет свою долю финансирования на специальный счет Государственного комитета Республики Бурятия по делам молодежи, туризму, физической культуре и спорту с указанием фамилии и инициалов участника Программы, для которого предназначена субсидия.
9. Размер государственной безвозмездной субсидии рассчитывается уполномоченным органом администрации местного самоуправления в порядке, установленном пунктом 4.4 Программы, и является неизменным в течение срока действия свидетельства участника Программы. Окончательный расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства участника Программы.
10. Получив свидетельство участника Программы, молодой специалист должен открыть в уполномоченном банке блокированный целевой счет, на которых вкладываются личные денежные средства, составляющие его долю финансирования приобретения (строительства) жилья. На этот же счет на основании зарегистрированного в Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в филиале Учреждения юстиции) договора купли - продажи жилого дома (квартиры) перечисляются денежные средства в размере выделенной участнику Программы безвозмездной субсидии за счет республиканского и местного бюджета или средств организации. Средства с блокированного счета могут быть использованы только на оплату приобретаемого жилья в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца или на финансирование строительства индивидуального жилого дома на основании документов, установленных пунктом 4 настоящего Положения.
Перечисление субсидии за счет республиканского и местного бюджета и средств организации производится только при условии внесения на целевой блокированный счет денежных средств, выплачиваемых из личных средств молодого специалиста.
11. Молодой специалист - участник Программы самостоятельно занимается поиском жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и условиям благоустройства применительно к населенным пунктам сельской местности, для приобретения его по договору купли - продажи у любых физических и юридических лиц. Жилое помещение приобретается только в пределах сельского населенного пункта по месту заключения трудового договора.
Участникам Программы предоставляется право свободного выбора площади и качественных характеристик жилья. Оплата дополнительно приобретаемой (строящейся) площади жилья сверх рассчитанной общей площади жилья производится исключительно за счет средств молодого специалиста.
12. Владелец свидетельства участника Программы обязан в срок не позднее 6 месяцев со дня его выдачи заключить договор купли - продажи жилого помещения (приложения N N 3, 4) или получить разрешение на строительство и иные документы, необходимые для финансирования строительства, и представить его в Госкомитет.