3.1. Компенсации предоставляются местными администрациями на основании заключаемых с ним договоров найма или обслуживания жилых помещений в соответствии с настоящим Положением, функции оформления договоров, начисления компенсации, сбора текущих платежей за жилье и коммунальные услуги и оформления договоров - подряда на обслуживание жилого фонда могут быть переданы формируемому территориальному фонду развития жилищного строительства, либо иной организации, уполномоченной местной администрацией в качестве "службы заказчика".
3.2. Документы, подтверждающие обстоятельства договора (п. 2.3.) предоставляются в администрацию или уполномоченный ею орган по формам (приложения) и носят заявительный характер. Администрация вправе устраивать периодические проверки заявленных сведений, сопоставляя их с данными БТИ, налоговой и бухгалтерской отчетности, применяя санкции за предоставление заведомо недостоверной информации, вплоть до лишения права на компенсацию.
3.3. Компенсация назначается семье сроком на 1 год с момента подачи заявления. Через год фондом развития жилищного строительства проводится переаттестация семей - получателей субсидий, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на пособие.
Через 6 месяцев после начисления субсидий или годичной переаттестации проводится перерасчет в соответствии с фактическими уровнями коммунальных платежей и доходов семьи. При этом семьей заполняется специальная форма, подтверждающая происшедшие изменения.
В зависимости от инфляционных процессов может проводиться досрочная переаттестация граждан, получающих субсидии, в том же порядке, что и переаттестация за 6 месяцев.
Администрация может также вводить режим индексации в соответствии с динамикой инфляционных процессов.
3.4. При необходимости территориальные отделения фонда развития жилищного строительства производят пересчет уже выплаченных субсидий с учетом выявления ошибок, и семья в установленный период компенсирует незаконно полученные выплаты или получает дополнительные субсидии.
3.5. Выплата субсидий производится ежемесячно. Служба заказчика ведет учет участников Программы субсидий.
3.6. При сообщении гражданами искаженной информации начисление жилищного пособия прекращается.
Если гражданин не в состоянии компенсировать неверно начисленные суммы сразу, заключается специальной соглашение о погашении долга, обязывающего сделать это в течение оговоренного срока.
3.7. Компенсации семьям, проживающим в государственном жилищном фонде и фонде общественных организаций, выплачивается с привлечением средств предприятий, учреждений, организаций на основании документов, выданных местным центром (отделом) жилищных субсидий.
3.8. Службы заказчика обеспечивают безопасное хранение бумажной копии досье на каждого участника программы, включая договор и другие документы, подтверждающие право семьи на компенсации и льготы, а также апелляции и пр. и обеспечивает условия, исключающие возможность несанкционированного доступа, либо представление несанкционированной информации.
3.9. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций по оплате жилищно-коммунальных услуг являются:
- средства соответствующих бюджетов для выплаты компенсаций нанимателям и арендаторам жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах муниципального жилищного фонда, и гражданам, имеющим в собственности одно и единственное жилье.
- средства предприятий и общественных организаций, образующихся за счет части доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, для выплаты субсидий нанимателям и арендаторам жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также гражданам приватизировавшим свое жилье в этих домах.
Председатель комитета экономики
М.Р.Овчиян