3.1. В эксплуатацию может вводиться законченный строительством объект дорожного сервиса (далее - объект), представляющий собой комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение, а также его автономную часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельного использования по назначению.
3.3. Законченным строительством может считаться объект, на котором выполнены все строительные работы, произведен монтаж и опробование инженерных систем и технологического оборудования, предусмотренные утвержденным проектом.
3.4. Объекты могут вводиться в эксплуатацию в целом или по мере завершения отдельных очередей и пусковых комплексов, установленных проектом. При этом ввод в эксплуатацию последней очереди или пускового комплекса означает ввод в эксплуатацию объекта в целом.
3.5. Вводимый в эксплуатацию объект должен соответствовать требованиям законодательства, строительным нормам и правилам и другим нормам, действовавших на дату передачи заказчиком исполнителю рабочей документации, а также требованиям градостроительной документации и проекта.
3.6. Не допускается ввод в эксплуатацию объектов, на которых не выполнены работы, обеспечивающие безопасность этих объектов для жизни и здоровья людей и охрану окружающей среды.
Незавершенными могут оставаться работы по внутренней отделке помещений, а также установке части инженерного и технологического оборудования в тех случаях, когда соглашениями между участниками инвестиционного процесса предусмотрено доведение объекта до полной готовности силами пользователя (собственника).
Исключение могут составлять также работы сезонного характера по посадке зеленых насаждений, устройству дорожного покрытия, которые могут выполняться по графику, согласованному с органами местного самоуправления.
3.7. До ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию не допускается их непосредственное использование по назначению, а именно: выпуск продукции и оказание услуг в объеме, превышающем необходимый для пробной эксплуатации и пуско-наладочных работ.
3.8. Объект считается введенным в эксплуатацию со дня получения разрешения на его ввод от органа власти, выдавшего разрешение на его строительство.
3.9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получает заявитель или другое лицо по поручению инвестора (собственника, эксплуатирующей организации, пользователя) при предъявлении комплекта установленных строительными нормами и правилами документов, подтверждающих факт создания указанного объекта, соответствие его установленным требованиям и готовность к эксплуатации.
Для получения разрешения на ввод объекта заявитель или другое уполномоченное инвестором лицо осуществляет:
а) приемку указанного объекта и выполненных на нем работ от исполнителей в соответствии с требованиями к приемке, установленными строительными нормами и правилами;
б) подготовку указанного объекта к эксплуатации в соответствии с условиями договора с инвестором;
в) получение необходимых по законодательству разрешений и заключений органов государственного надзора (Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Смоленской области, Управления государственной противопожарной службы УВД Смоленской области, Управления государственной инспекции безопасности дорожного движения УВД Смоленской области, Комитета природных ресурсов по Смоленской области, балансодержателя соответствующей автодороги и др.), а также подтверждения основных территориальных служб и организаций о подключении объекта к инженерным сетям. Разрешение на ввод или мотивированный отказ в разрешении выдается не позднее 10 дней после получения от заявителя соответствующих документов.
3.10. Расходы по приемке и вводу в эксплуатацию объекта несет заявитель, если иное не установлено договорами между участниками инвестиционной деятельности.
3.11. Передача объекта заявителю производится в установленном порядке и в соответствии с условиями договоров между участниками инвестиционной деятельности.