Приложение N 2
к постановлению
главы администрации
Смоленской области
от 13.09.99 г. N 634
НОРМАТИВ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ
ЗДАНИЙ
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, управляющими зданий и подрядчиками по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования зданий.
2. Состав работ, подлежащих круглогодичной реализации:
2.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации: смена прокладок водопроводных кранов, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка сифонов, набивка сальников, смена поплавка, замена резиновых прокладок, прочистка канализационных труб.
2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения: - набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции; - замена неисправных стальных радиаторов, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - очистка от накипи запорной арматуры; - укрепление приборов и трубопроводов.
2.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:
- смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования,
- смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей;
- мелкий ремонт электропроводки и проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов;
- проверка наличия и восстановления заземления ванн.
2.4. Регулировка и наладка систем тепло- и водоснабжения, вентиляции.
2.5. Проветривание колодцев на инженерных сетях.
2.6. Проверка наличия и восстановления тяги в дымовентиляционных каналах.
2.7. Проверка систем дымоудаления.
2.8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.