Площадь зоны регулирования застройки составляет 42,2 га.
Указанная зона располагается в основном к северу от Витебского шоссе, частично к югу от него, примыкая вплотную к центральной части комплекса с запада и к восточной части комплекса - с востока. Территория этой зоны включает в себя дворы и разнохарактерную деревянную и кирпичную одноэтажную застройку в дер. Старые Батеки к югу от Витебского шоссе, части территории деревень Новые Батеки и Гнездово, расположенные севернее Витебского шоссе - между ним и грунтовой дорогой, идущей параллельно Витебскому шоссе. Восточная часть зоны Е включает в себя дворы и разнохарактерную деревянную и кирпичную одноэтажную застройку на части территории дер. Глущенки по эту же сторону Витебского шоссе, территорию летних оздоровительных детских лагерей и часть территории дачного поселка, расположенные к югу от указанного шоссе.