АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.05.2007 № 188
Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки
документов территориального планирования муниципальных
образований Смоленской области
(с изменениями на 19 апреля 2010 года)
____________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями и дополнениями, внесенными:
Постановлением Администрации Смоленской области от 19.04.2010 г. № 188.
___________________________________________________________________________________________________
В соответствии с областным законом «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области»
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемое Положение о составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области.
Губернатор
Смоленской области
В.Н. Маслов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
Смоленской области
от 18.05.2007 № 188
ПОЛОЖЕНИЕ
о составе и порядке подготовки документов территориального
планирования муниципальных образований Смоленской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет состав и порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области, порядок внесения в них изменений, а также порядок подготовки планов реализации таких документов.
1.2. Документами территориального планирования муниципальных образований Смоленской области являются:
1) схема территориального планирования муниципального района Смоленской области;
2) генеральный план городского округа Смоленской области;
3) генеральный план поселения Смоленской области.
2. Состав схемы территориального планирования
муниципального района Смоленской области
2.1. Схема территориального планирования муниципального района Смоленской области (далее - муниципальный район) включает в себя положение о территориальном планировании муниципального района (далее также - территориальное планирование) и соответствующие карты (схемы), а также материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района в текстовой форме и в виде карт (схем).
2.2. Положение о территориальном планировании муниципального района включает в себя:
1) цели и задачи территориального планирования муниципального района;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию муниципального района и указания на последовательность их выполнения.
2.3. Карты (схемы), содержащиеся в схеме территориального планирования муниципального района, включают в себя:
1) карту (схему) зонирования территории муниципального района, на которой отображаются:
- существующие границы муниципальных образований Смоленской области - городских и сельских поселений, входящих в состав муниципального района;
- границы земель различных категорий;
- границы зон с особыми условиями использования территорий;
- границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
- границы территорий объектов культурного наследия;
2) карту (схему) предложений по территориальному планированию муниципального района, которая включает в себя:
- предложения по изменению границ поселений, входящих в состав муниципального района;
- предложения по развитию инженерной, транспортной инфраструктур вне границ населенных пунктов, но в границах муниципального района;
- предложения по формированию территорий активного экономического развития с определением мероприятий по обеспечению их социальной, транспортной и инженерной инфраструктурами;
- предложения по выделению территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции;
- мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;
- иные предложения по территориальному планированию, необходимые для устойчивого развития муниципального района;
3) карту (схему) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, на которой показываются:
- границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального, регионального и местного значения, границы земельных участков, предоставленных для размещения указанных объектов, а также границы земельных участков планируемого размещения указанных объектов в соответствии с утвержденными документами территориального планирования;
- границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
объектов электро- и газоснабжения в границах муниципального района;
автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов, но в границах муниципального района;
объектов специального назначения по утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов, размещению мест захоронений, объектов по защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального района;
иных объектов, размещение которых необходимо для обеспечения осуществления полномочий органов местного самоуправления муниципального района;
4) иные карты (схемы), определяемые техническим заданием на разработку проекта схемы территориального планирования муниципального района.
2.4. Информация, содержащаяся на каждой из карт (схем), входящих в состав схемы территориального планирования муниципального района, может быть размещена на одной или на нескольких соответствующих картах (схемах).
2.5. Информация, содержащаяся на карте (схеме) предложений по территориальному планированию муниципального района, карте (схеме) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, может представляться путем ее совмещения с информацией, содержащейся на карте (схеме) зонирования территории муниципального района.
2.6. Состав и масштабы соответствующих карт (схем) устанавливаются в техническом задании, подготавливаемом в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Положения.
2.7. Положение о территориальном планировании муниципального района и карты (схемы), входящие в состав схемы территориального планирования муниципального района, подготавливаются и передаются заказчику на бумажных и электронных носителях. Формат таких материалов в электронном виде определяется с учетом требований законодательства к ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2.8. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района в текстовой форме включают в себя:
1) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
3) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
4) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.9. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района в виде карт (схем) включают в себя:
1) информацию о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
2) предложения по территориальному планированию.
2.10. Указанная в подпункте 1 пункта 2.9 настоящего Положения информация отображается на следующих картах (схемах):
1) на карте (схеме) современного использования территории муниципального района, которая включает в себя:
- границы земель различных категорий;
- границы зон ограничений, утвержденные в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Смоленской области, генеральных планов поселений и городских округов Смоленской области, включая границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, границы зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
2) на карте (схеме) комплексной оценки территории муниципального района, которая содержит оценку территории муниципального района по природно-климатическим, инженерно-геологическим условиям, генетическим типам ландшафтов, по обеспеченности земельными, лесными, водными, топливно-энергетическими, минерально-сырьевыми и другими ресурсами, транспортной, инженерной, социальной и производственной инфраструктурами, а также включает результаты анализа комплексного развития территории муниципального района и размещения объектов капитального строительства местного значения с учетом результатов инженерных изысканий;
3) на иных картах (схемах), содержащих информацию, необходимую для обоснования предлагаемых решений в области территориального планирования муниципального района.
2.11. Указанные в подпункте 2 пункта 2.9 настоящего Положения предложения по территориальному планированию муниципального района включают в себя карты (схемы), отображающие:
1) зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
2) иные предложения по территориальному планированию.
2.12. Состав и масштабы карт (схем) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района определяются с учетом возможности внесения изменений в процессе согласования проекта схемы территориального планирования муниципального района.
3. Состав генерального плана поселения, городского округа
Смоленской области
3.1. Генеральный план поселения, городского округа Смоленской области (далее также - генеральный план) включает в себя положение о территориальном планировании поселения, городского округа Смоленской области и соответствующие карты (схемы), а также материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем).
3.2. Положение о территориальном планировании поселения, городского округа Смоленской области включает в себя:
1) цели и задачи территориального планирования поселения, городского округа Смоленской области (далее - поселение, городской округ);
2) перечень мероприятий по территориальному планированию поселения, городского округа и указания на последовательность их выполнения.
3.3. Карты (схемы), содержащиеся в проекте генерального плана, включают в себя:
1) карту (схему) зонирования территории поселения, городского округа;
2) карту (схему) предложений по территориальному планированию поселения, городского округа;
3) карту (схему) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
4) иные карты (схемы), определяемые техническим заданием на разработку проекта генерального плана.
3. 4. В состав карты (схемы) зонирования территории поселения, городского округа включаются:
1) схема административных границ, на которой отображаются граница поселения, городского округа и границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, в том числе границы населенных пунктов, утверждаемые в составе генерального плана;
2) схема функциональных зон, на которой отображаются утверждаемые в составе генерального плана границы территориальных зон различного функционального назначения городского округа, населенных пунктов, входящих в состав поселения: жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных, зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон сельскохозяйственного использования, зон специального назначения, зон режимных территорий, иных территориальных зон различного функционального назначения (далее также - функциональные зоны) с отображением параметров планируемого развития и видов разрешенного использования таких функциональных зон;
3) схема границ территорий и земель, на которой отображаются границы земель различных категорий, в том числе границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, земель обеспечения космической деятельности, земель обороны и безопасности и земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы особо охраняемых территорий и объектов федерального, регионального и местного значения, включая границы территорий объектов культурного наследия;
4) схема ограничений использования территории, на которой отображаются границы зон с особыми условиями использования территории, в том числе границы санитарно-защитных, защитных, водоохранных и иных зон, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, с указанием ограничений на использование таких зон при осуществлении градостроительной деятельности.
