Недействующий

Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Предоставление государственного имущества Смоленской (с изменениями на 19 мая 2010 года)

3.2. Подготовка и заключение договора аренды или отказ в его
заключении

3.2.1. Сдача имущества в аренду производится на основании краткосрочных (на срок не более одного года) или долгосрочных договоров.

3.2.2. В случае если общая площадь сдаваемого в аренду имущества более 100 квадратных метров, специалистом Департамента подготавливается проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества.

Срок выполнения указанного действия - 3 часа.

Проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества вносится на рассмотрение Администрации в порядке, установленном Регламентом Администрации Смоленской области.

3.2.3. В случае отказа Администрации в предоставлении государственной услуги специалистом Департамента подготавливается письменное сообщение об отказе с указанием его причин.

Указанное сообщение подписывается начальником Департамента или лицом, его замещающим, и направляется потребителю государственной услуги.

Срок выполнения указанного действия - 5 рабочих дней с момента принятия Администрацией решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.2.4. После принятия решения о сдаче (даче согласия на сдачу) имущества в аренду арендодатель обеспечивает проведение торгов в соответствии с приказом ФАС. По результатам проведения торгов с победителем заключается договор аренды.

Проект договора аренды с приложениями оформляется в трех экземплярах, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды - в четырех экземплярах.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287 - см. предыдущую редакцию)

3.2.5. Оформленный проект договора аренды с приложениями передается (направляется) владельцу имущества для его подписания и скрепления печатью.

Срок подписания и возврата в Департамент проекта договора аренды - от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от местонахождения владельца имущества.

Проект договора аренды с приложениями оформляется в трех экземплярах, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды - в четырех экземплярах.

(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)

3.2.6. Проект договора аренды с приложениями подписывается начальником Департамента или лицом, его замещающим, и скрепляется печатью в течение одного рабочего дня.

Проект договора аренды с приложениями непосредственно подписывается и скрепляется печатью потребителем государственной услуги или направляется потребителю государственной услуги по почте заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания.

(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)

3.2.7. После подписания договора аренды специалист Департамента регистрирует его в книге учета договоров аренды и выдает потребителю государственной услуги.

Потребитель государственной услуги расписывается в получении документов в книге учета выданных документов.

Специалист Департамента консультирует потребителя государственной услуги по вопросам оформления платежных документов по перечислению арендной платы в областной бюджет.

Срок выполнения указанного действия - 30 минут.

Максимальный срок оформления договора аренды - 30 дней с даты поступления обращения в Департамент.

(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)

3.2.8. В случае если в соответствии с федеральным законодательством договор аренды подлежит государственной регистрации, представитель арендодателя совместно с потребителем государственной услуги представляют необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора аренды.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287 - см. предыдущую редакцию)

3.2.9. Схема последовательности действий при принятии решений и осуществлении юридических действий, связанных с заключением договора аренды (при предоставлении государственной услуги без проведения конкурса), приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)