3.2.1. Сдача имущества в аренду производится на основании краткосрочных (на срок не более одного года) или долгосрочных договоров.
3.2.2. В случае если общая площадь сдаваемого в аренду имущества более 100 квадратных метров, специалистом Департамента подготавливается проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества.
Срок выполнения указанного действия - 3 часа.
Проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества вносится на рассмотрение Администрации в порядке, установленном Регламентом Администрации Смоленской области.
3.2.3. В случае отказа Администрации в предоставлении государственной услуги специалистом Департамента подготавливается письменное сообщение об отказе с указанием его причин.
Указанное сообщение подписывается начальником Департамента или лицом, его замещающим, и направляется потребителю государственной услуги.
Срок выполнения указанного действия - 5 рабочих дней с момента принятия Администрацией решения об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.4. После принятия решения о сдаче (даче согласия на сдачу) имущества в аренду арендодатель обеспечивает проведение торгов в соответствии с приказом ФАС. По результатам проведения торгов с победителем заключается договор аренды.
Проект договора аренды с приложениями оформляется в трех экземплярах, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды - в четырех экземплярах.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287 - см. предыдущую редакцию)
3.2.5. Оформленный проект договора аренды с приложениями передается (направляется) владельцу имущества для его подписания и скрепления печатью.
Срок подписания и возврата в Департамент проекта договора аренды - от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от местонахождения владельца имущества.
Проект договора аренды с приложениями оформляется в трех экземплярах, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды - в четырех экземплярах.
(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)
3.2.6. Проект договора аренды с приложениями подписывается начальником Департамента или лицом, его замещающим, и скрепляется печатью в течение одного рабочего дня.
Проект договора аренды с приложениями непосредственно подписывается и скрепляется печатью потребителем государственной услуги или направляется потребителю государственной услуги по почте заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания.
(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)
3.2.7. После подписания договора аренды специалист Департамента регистрирует его в книге учета договоров аренды и выдает потребителю государственной услуги.
Потребитель государственной услуги расписывается в получении документов в книге учета выданных документов.
Специалист Департамента консультирует потребителя государственной услуги по вопросам оформления платежных документов по перечислению арендной платы в областной бюджет.
Срок выполнения указанного действия - 30 минут.
Максимальный срок оформления договора аренды - 30 дней с даты поступления обращения в Департамент.
(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)
3.2.8. В случае если в соответствии с федеральным законодательством договор аренды подлежит государственной регистрации, представитель арендодателя совместно с потребителем государственной услуги представляют необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора аренды.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287 - см. предыдущую редакцию)
3.2.9. Схема последовательности действий при принятии решений и осуществлении юридических действий, связанных с заключением договора аренды (при предоставлении государственной услуги без проведения конкурса), приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.
(Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Смоленской области от 19.05.2010 г. № 287)