АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.09.2011 № 590


О внесении изменений в Правила направления средств
(части средств) областного материнского (семейного) капитала
 на улучшение жилищных условий и Правила направления средств (части средств)
 областного материнского (семейного) капитала на получение
 образования ребенком (детьми) и на осуществление иных связанных
 с получением образования ребенком (детьми) расходов

Администрация Смоленской области  постановляет:     

1. Внести в Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Администрации Смоленской области от 21.01.2009 № 12 "О порядке направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенком (детьми) и на осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов" (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 30.12.2010  847, от 08.04.2011 № 204), следующие изменения:

1) пункт 4 дополнить словами ", и документов, указанных в настоящих Правилах";

       2) пункт 6  изложить в следующей редакции:

       "6. В случае направления областных средств на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:

1) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

       2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, имеющего сертификат, и (или) супруга лица, имеющего сертификат, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием областных средств (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, имеющим сертификат, или с супругом лица, имеющего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа).";

3) дополнить пунктом 6(1) следующего содержания:

"6(1). Размер областных средств, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цену договора или размер оставшейся неуплаченной суммы по договору.";

4) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. В случае направления областных средств на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:

1) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, имеющее сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат;

2) копию договора строительного подряда;

3) копию документа, подтверждающего право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.";

5) в пункте 8(1):

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) копию документа, подтверждающего право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором построен, реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;";

дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) документ, подтверждающий наличие у лица, имеющего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.";

       6) пункт 8(2) изложить в следующей редакции:

"8(2). В случае направления областных средств на компенсацию затрат за объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный) лицом, имеющим сертификат, или супругом лица, имеющего сертификат, не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:

       1) копию документа, подтверждающего право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором построен, реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копию свидетельства о праве собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный) не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки;

3) документ, подтверждающий наличие у лица, имеющего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.";

7) подпункт 4 пункта 9 признать утратившим силу;

8) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В случае направления областных средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:

1) копию кредитного договора (договора займа);

2) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном  и  Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

3) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства);

       5) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном , или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию);

6) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива) (в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив).";

        9) пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются областные средства, должны находиться на территории Смоленской области.";

10) в пункте 14 слово "(супругой)" исключить;

11) дополнить пунктами 16 - 19 следующего содержания:

"16. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня приема заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке) принимает решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления и не позднее чем через пять дней с даты принятия соответствующего решения направляет лицу, имеющему сертификат, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления с изложением оснований для отказа.

17. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления являются:

1) прекращение у лица, имеющего сертификат, права на использование областных средств в случаях:

- смерти (объявления в установленном федеральным законодательством порядке умершим);

- признания недееспособным, ограниченно дееспособным;

- ограничения в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

- отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

2) нарушение установленного порядка подачи заявления;

3) указание в заявлении направления использования областных средств, не предусмотренного областным законодательством;

4) указание в заявлении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем областных средств, которыми вправе распорядиться лицо, имеющее сертификат;

5) выявление в заявлении и (или) в представленных документах недостоверных сведений.

18. Проверка достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, осуществляется путем их сопоставления с информацией, полученной от компетентных органов или организаций, выдавших документ (документы), а также полученной иными способами, разрешенными федеральным законодательством.

19. В случае если сумма областных средств, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в уполномоченный орган на счет, с которого осуществлялось перечисление областных средств.

       Уполномоченный орган вносит информацию о возвращенном остатке областных средств в сведения о лице, имеющем право на дополнительные меры поддержки, по заявлению которого осуществлялось перечисление областных средств, содержащиеся в регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры поддержки.".

2. Внести в Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и на осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденные постановлением Администрации Смоленской области                     от 21.01.2009 № 12 "О порядке направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенком (детьми) и на осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов" (в редакции постановления Администрации Смоленской области от 30.12.2010  847), следующие изменения:

1) пункт 5 после слов "между лицом, имеющим сертификат," дополнить словами "или супругом лица, имеющего сертификат,";

2) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Областные средства направляются на получение образования ребенком (детьми) уполномоченным органом на счет (лицевой счет) образовательного учреждения, указанный в договоре на оказание платных образовательных услуг или в договоре найма жилого помещения в общежитии, в течение 30 календарных дней с даты принятия решения об удовлетворении заявления.";

3) пункт 11 признать утратившим силу;

4) дополнить пунктами 15 - 17 следующего содержания:

        "15. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня приема заявления о распоряжении областными средствами со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке) принимает решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении областными средствами и не позднее чем через пять дней с даты принятия соответствующего решения направляет лицу, имеющему сертификат, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении областными средствами с изложением оснований для отказа.

16. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении областными средствами являются:

1) прекращение у лица, имеющего сертификат, права на использование областных средств в случаях:

- смерти (объявления в установленном федеральным законодательством порядке умершим);

- признания недееспособным (ограниченно дееспособным);

- ограничения в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

- отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

- отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры поддержки;

2) нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении областными средствами;

3) указание в заявлении о распоряжении областными средствами направления использования областных средств, не предусмотренного областным законодательством;

       4) указание в заявлении о распоряжении областными средствами суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем областных средств, которыми вправе распорядиться лицо, имеющее сертификат;

5) выявление в заявлении о распоряжении областными средствами и (или) в представленных документах недостоверных сведений.

17. Проверка достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, осуществляется путем их сопоставления с информацией, полученной от компетентных органов или организаций, выдавших документ (документы), а также полученной иными способами, разрешенными федеральным законодательством.".          

Губернатор
Смоленской области
 С.В. Антуфьев