3.1. Оценка рыночной величины годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений проводится в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений по договорам пользования, заключенным по результатам проведения торгов, устанавливается по предложению победителя торгов.
3.3. Начальная величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений (Рн) для проведения торгов и величина годовой платы (в рублях, без учета налога на добавленную стоимость) за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений по договорам пользования, заключенным в соответствии с федеральным законодательством без проведения торгов, а также по договорам пользования, возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, определяются по формуле:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884)
Рн = Рд + Соц, где:
Рд - доходная величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений, которая равна рыночной величине годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений;
Соц - величина размера возмещаемых пользователем затрат, произведенных при оценке рыночной величины годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений.
Величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений по долгосрочному договору пользования после первого года пользования (Рпл) определяется по формуле:
Рпл = Рп + Инф, где:
Рп - величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений, установленная в договоре пользования;
Инф - доля величины годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений (в процентах), соответствующая уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
3.4. Плата за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений подлежит перечислению пользователем за каждый календарный месяц не позднее 10-го числа месяца, за который производится оплата. В случае если пользователем является федеральный орган государственной власти, орган государственной власти Смоленской области, орган местного самоуправления муниципального образования Смоленской области или организация, финансируемая из федерального бюджета, областного бюджета или бюджета муниципального образования Смоленской области, плата за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений подлежит перечислению за каждый календарный месяц не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
3.5. Утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884.
3.6. Расходы по содержанию оборудования включают в себя плату за эксплуатационные, коммунальные и необходимые пользователю административно-хозяйственные услуги и не входят в состав платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений, а возмещаются пользователем органу, учреждению, казенному предприятию, предприятию по отдельному договору, если иное не предусмотрено договором пользования, заключенным между органом, учреждением, казенным предприятием, предприятием и пользователем.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884)