На территории, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- сохранение мелкомасштабной застройки на крутых склонах с большими участками;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не нарушающие общего восприятия окружающей исторической застройки, с ограничением уровня высоты новой застройки до 10 м от уровня земли до конька кровли, длина фасадов не более 15 м, ширина строений не более 10 м, форма крыш - скатная;
- укрепление склона;
- проведение землеустроительных работ с сохранением исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе введение ограничения на их изменение или разделение.
Запрещается изменение планировочных отметок земли (устройство насыпей и среза рельефа) и характера озеленения на территории активного природного рельефа.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначена бирюзовым цветом и литерой Р1.