Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3, идет:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2 от места пересечения западной и северной границ указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке отрезком прямой линии длиной 33 м в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2;
- на юге отрезком прямой линии в западном направлении на расстоянии 6 м от южного фасада здания дома 4 по улице Пржевальского государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Смоленский государственный университет" (далее - университет) до проекции надземной галереи университета, далее вдоль проекции надземной галереи в южном направлении до отмостки корпуса спортзала университета, затем отрезком прямой линии длиной 88 м вдоль отмостки корпуса указанного спортзала до западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2 в северном направлении до места пересечения его западной и северной границ.