АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.03.2010 № 99


О мере социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2)
 Федерального закона"О ветеранах", и граждан, указанных в части первой статьи 28(2) Федерального закона
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
______________________________________________________

Документ утратил силу на основании Постановления
Администрации Смоленской области от 18.07.2011 N 410
_________________________________________________________________

В соответствии с областным законом "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области"

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить, что:

1) формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и граждан, указанных в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", является предоставление им жилых помещений в собственность;

2) жилищные сертификаты, удостоверяющие права граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилья, оформленные и выданные до вступления в силу настоящего постановления гражданам, указанным в подпункте 1 настоящего пункта, действительны для предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем до истечения срока действия указанных жилищных сертификатов.

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и гражданам, указанным в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Губернатор
Смоленской области
С.В. Антуфьев

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Смоленской области
от 09.03.2010 № 99

Порядок
предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3
статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и гражданам, указанным в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области" и устанавливает правила предоставления жилых помещений в собственность гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и гражданам, указанным в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов) (далее также - граждане).

Настоящий Порядок распространяет свое действие на граждан, проживающих на территории Смоленской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

1.2. Реализация на территории Смоленской области государственных полномочий по обеспечению жильем граждан осуществляется в пределах средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в областной бюджет в виде субвенций на указанные цели в соответствующем финансовом году.

1.3. Жилые помещения в собственность предоставляются гражданам, включенным органом исполнительной власти Смоленской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган), в сводный список граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и граждан, указанных в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов) (далее - сводный список). Порядок формирования и ведения сводного списка определяется нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.

2. Порядок предоставления жилых помещений в собственность

2.1. Жилые помещения в собственность предоставляются гражданам в порядке очередности в соответствии со сводным списком.

2.2. Предоставление жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем приобретения уполномоченным органом жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. При этом начальная цена государственного контракта определяется как произведение общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Для семей, имеющих ребенка-инвалида, при определении начальной цены государственного контракта учитывается также число лиц, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.

2.3. Предоставляемое в собственность гражданина жилое помещение должно находиться на территории Смоленской области и быть пригодным для постоянного проживания.

2.4. Право на получение жилого помещения в собственность в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

2.5. Уполномоченный орган не позднее чем за 40 рабочих дней до опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте в сети "Интернет" извещения о проведении торгов при размещении заказов на покупку жилых помещений для предоставления их в собственность граждан направляет гражданам, включенным в сводный список, письменное уведомление о необходимости представления в уполномоченный орган следующих документов:

- заявления на получение жилого помещения в собственность по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и место его жительства;

- документа, подтверждающего категорию, к которой относится гражданин в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

- справки из организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, о занимаемой гражданином жилой площади либо выписки из домовой книги с указанием общей площади занимаемого гражданином жилого помещения (для семей, имеющих детей-инвалидов, - с указанием также состава семьи);

- выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

2.6. Документы, указанные в абзацах третьем и четвертом пункта 2.5 настоящего Порядка, представляются в подлинниках с одновременным представлением их копий. Копии документов после проверки их соответствия подлинникам заверяются специалистом уполномоченного органа, после чего подлинники указанных документов возвращаются заявителю.

2.7. Гражданин в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка уведомления представляет документы в уполномоченный орган.

2.8. Уполномоченный орган вправе осуществлять проверку представленных документов и содержащихся в них сведений.

2.9. Документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня их представления гражданином направляются в комиссию по решению вопросов о предоставлении жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан (далее - комиссия).

2.10. Состав и положение о комиссии утверждаются приказом руководителя уполномоченного органа.

2.11. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение о предоставлении жилого помещения в собственность либо об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность и в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет гражданина в письменной форме о принятом решении.

2.12. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность гражданина принимается комиссией в случаях:

- непредставления в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка;

- отсутствия у гражданина права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.

2.13. Уполномоченный орган после осуществления размещения заказа на покупку жилого помещения для предоставления его в собственность гражданина заключает с продавцом жилого помещения государственный контракт, обязательным условием которого является заключение с гражданином договора купли-продажи жилого помещения.

2.14. Во исполнение государственного контракта гражданин заключает с продавцом жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения.

2.15. В государственном контракте и договоре купли-продажи жилого помещения предусматривается, что:

- оплата приобретенного жилого помещения осуществляется за счет денежных средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в областной бюджет в виде субвенций на реализацию на территории Смоленской области государственных полномочий по обеспечению жильем граждан;

- перечисление денежных средств со счета уполномоченного органа, открытого в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области, на счет продавца жилого помещения осуществляется на основании государственного контракта и договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.16. Договор купли-продажи жилого помещения регистрируется в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с федеральным законодательством.

2.17. Перечисление денежных средств в счет оплаты приобретенного жилого помещения со счета уполномоченного органа, открытого в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области, на счет продавца жилого помещения осуществляется в течение 15 рабочих дней с момента получения уполномоченным органом договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.18. После перечисления денежных средств, указанных в пункте 2.17 настоящего Порядка, гражданин осуществляет государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, указанное в договоре купли-продажи жилого помещения, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с федеральным законодательством. Право собственности на жилые помещения, приобретаемые членами одной семьи, имеющей ребенка-инвалида, оформляется в общую собственность всех членов семьи, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение представляется гражданином в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента получения указанного свидетельства.

2.19. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем граждан в виде предоставления жилых помещений в собственность считается предоставленной с момента государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение, указанное в договоре купли-продажи жилого помещения.

Приложение
к Порядку предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность гражданам,
указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23(2) Федерального закона "О ветеранах", и гражданам,
указанным в части первой статьи 28(2) Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Форма

Заявление
на получение жилого помещения в собственность

Руководителю уполномоченного органа  от гражданина (ки) _______________________________, проживающего (ей) по адресу_______________________________

_______________________________________________.  Гр. ______________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________________________

                                                   (указывается категория гражданина)

     Адрес ___________________________________________ тел. _______________________________

     Паспорт

Прошу предоставить мне жилое помещение в собственность в соответствии с областным законом "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области".

Признан (а) нуждающимся (ейся) в улучшении жилищных условий (получении жилого помещения) и состою в очереди с "_____" _______________г.

Согласен (на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий (получение жилого помещения) после предоставления мне жилого помещения в собственность.

Состав семьи (указывается для семей, имеющих детей-инвалидов):

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________;

2) _______________________________________________________________;

3) _______________________________________________________________;

4) _______________________________________________________________;

5) _______________________________________________________________;

6) _______________________________________________________________.

"___" _______________ г. _____________________

                                                            (подпись заявителя)