2. Оформление сдачи государственного имущества в аренду
2.1. Работа, связанная со сдачей в аренду государственного имущества, осуществляется Департаментом.
2.2. Основаниями для рассмотрения Департаментом вопроса о сдаче в аренду объекта государственного имущества являются:
а) поручение Администрации Смоленской области (далее - Администрация);
б) письменное обращение лица, имеющего намерение арендовать соответствующее государственное имущество, согласованное с предприятием (казенным предприятием, учреждением), c приложением к нему документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения. Такое обращение должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее сдаче в аренду, в том числе его местонахождение;
г) для физических лиц:
- копия паспорта гражданина Российской Федерации;
- подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (Подпункт "г" введен Постановлением Администрации Смоленской области от 11.01.2007 № 1).
2.3. К письменному обращению лица, имеющего намерение арендовать соответствующее государственное имущество, должны быть приложены:
а) для юридических лиц:
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (если в деле уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений в учредительных документах юридического лица);
- подлинник и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица.
б) для индивидуальных предпринимателей:
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства, а также документа, подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
2.4. Администрация по представлению Департамента принимает решение (дает согласие) о сдаче в аренду недвижимого государственного имущества общей площадью свыше 100 квадратных метров.
Недвижимое государственное имущество общей площадью передаваемых помещений не более 100 квадратных метров передается в аренду по решению (с согласия) Департамента.
2.5. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Положения, Департамент в пределах своих полномочий принимает решение (дает согласие) о сдаче в аренду объекта государственного имущества в течение 10 рабочих дней после получения письменного обращения, указанного в пункте 2.2 настоящего Положения.
2.6. В случае, когда решение о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду объекта государственного имущества принимается Администрацией, Департамент в течение 20 рабочих дней после получения письменного обращения, указанного в пункте 2.2 настоящего Положения, разрабатывает и вносит в Администрацию проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду объекта государственного имущества.
После принятия Администрацией решения о сдаче (даче согласия на сдачу) объекта государственного имущества Департамент от имени Смоленской области осуществляет необходимые юридические действия, связанные со сдачей в аренду объекта.
2.7. Заявитель о принятом решении об отказе в сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду объекта государственного имущества уведомляется Департаментом письменно.
2.8. Учет переданного в аренду государственного имущества осуществляет Департамент.