2.1. Продажа жилья гражданину с рассрочкой части платежа осуществляется Фондом по договору о долевом участии в строительстве жилья или по договору купли-продажи. Цена приобретаемого жилья устанавливается Фондом, исходя из рыночной стоимости жилья, суммы и срока предоставляемой рассрочки.
2.2. Часть стоимости приобретаемого жилья, на которую договором предоставлена рассрочка платежа, определяется Фондом. Сумма рассрочки платежа не должна превышать 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
2.3. Погашение суммы рассрочки в соответствии с заключаемым договором должно происходить ежемесячно равными долями в сроки, установленные договором. Гражданин имеет право дать поручение своему работодателю на удержание из заработной платы или иных доходов и перечисление Фонду суммы ежемесячного платежа. Срок последнего ежемесячного платежа, исчисляемый со дня заключения договора, устанавливается в зависимости от суммы, подлежащей уплате в рассрочку.
2.4. До оформления основного договора с Фондом, в подтверждение своей платежеспособности, гражданин-приобретатель жилья обязан перечислить первоначальный взнос денежными средствами в размере не менее 10 процентов стоимости приобретаемого имущества на счет Фонда при заключении предварительного договора. Оставшиеся 70 процентов от стоимости квартиры могут погашаться как денежными средствами, так и путем передачи имеющегося жилья.
2.5. При заключении основного договора Фонд вправе требовать обеспечения исполнения обязательств гражданином посредством залога приобретаемого жилья, поручительства, а также иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Обязательным условием предоставления жилья в рассрочку является страхование жизни и имущества.