АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 апреля 2009 года № 141-па


О внесении изменений в постановление
Администрации Тверской области
от 14.03.2008 № 56-па

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Тверской области от 31.05.2019 N 229-пп, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________

В целях разработки региональной программы «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы» Администрация Тверской области

1. Внести в постановление Администрации Тверской области от 14.03.2008 № 56-па «О разработке региональной программы «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1. в преамбуле Постановления:

после слов «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы» дополнить словами «, «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы»;

1.2 пункт 1 Постановления дополнить подпунктом 1.3 следующего содержания:

«1.3. «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы» (далее - Программа 2009-2010).»;

1.3.  в абзаце первом пункта 2 Постановления исключить слова «(Серковский Ю.В.)»;

1.4. пункт 2 Постановления дополнить подпунктом 2.3 следующего содержания:

«2.3. Программы 2009-2010 - в срок до 06.04.2009.»;

1.5. пункт 3 Постановления дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

«3.3. в рамках Программы 2009-2010 - в срок до 04.04.2009.»;

1.6. пункт 4 Постановления изложить в следующей редакции:

«4. Установить:

4.1. распределение средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями Тверской области:

участниками Программы 2008 - пропорционально общей площади многоквартирных домов в данных муниципальных образованиях по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года;

участниками Программы 2008-2009 и Программы 2009-2010 - пропорционально объему средств, предусмотренных в местных бюджетах данных муниципальных образований на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов;

4.2. минимальный размер софинансирования Программы 2008 и Программы 2008-2009 за счет средств бюджета муниципального  образования - 50 % объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования в рамках региональных программ за счет средств областного бюджета Тверской области и средств местного бюджета;

4.3. минимальный размер софинансирования Программы 2009-2010 за счет средств бюджета муниципального образования - 10 % объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования в рамках региональных программ и 90 % за счет средств областного бюджета Тверской области»;

1.7. в подпункте 5.1 пункта 5 Постановления после слов «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы» дополнить словами «, «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы»;

1.8. в подпункте 5.2 пункта 5 Постановления слова «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год» и «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2009 годы» исключить;

1.9. дополнить Постановление методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 - 2010 годы» в качестве приложения 4 (прилагается);

1.10.  пункт 5 Постановления дополнить подпунктом 5.4 следующего содержания:

«5.4. методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 - 2010 годы» согласно приложению 4 к настоящему Постановлению.»;

1.11. подпункт 6.1 пункта 6 Постановления изложить в следующей редакции:

«6.1. разработать муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и подать заявку на участие:

в Программе 2008 - в срок до 25.03.2008;

в Программе 2008-2009 - в срок до 20.11.2008;

в Программе 2009-2010 - в срок до 31.03.2009.»

1.12.  в подпункте 6.3 пункта 6 Постановления слова «пунктом 3» заменить словами «подпунктами 4.2, 4.3 пункта 4»;

1.13. пункт 9 Постановления изложить в следующей редакции:

«9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Тыртышова Ю.П.

Отчет об исполнении постановления представить в сроки:

по Программе 2008 - до 01.06.2008;

по Программе 2008-2009 - до 01.02.2009;

по Программе 2009-2010 - до 01.06.2009.»;

1.14. в порядке включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов», утвержденном Постановлением:

абзац третий подпункта 2.1.3 пункта 2.1 после слов «видах работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона)» дополнить словами «с учетом, что при капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома будет произведен ремонт (замена) не менее 50 процентов каждой конструкции и инженерной системы»;

абзац четвертый подпункта 2.1.3 пункта 2.1 после слов «в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности» дополнить словами «и осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта»;

абзац четвертый пункта 4.3 после слов «подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом)» дополнить словами «с привлечением специалистов».

1.15. наименование приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

«Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональных программах».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Методика
расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы»

1. Общие положения

1.1.      Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов адресной муниципальной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа) в орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области, претендующего на участие в региональной программе «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010 годы» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Программа).

1.2.      Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме(1):

_________________________

(1) Состав работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов формируется с учетом Методических рекомендаций, утвержденных Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 17.09.2008.  

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт - лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень работ, установленных пунктом 1.2 настоящей Методики, разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта.

1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом          (далее - Общее собрание), в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

1.5.       Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанного исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, установленного для муниципального образования Тверской области - участника Программы.

1.6.      Субсидия на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме предоставляется в части расходов граждан - собственников жилых помещений; муниципального образования Тверской области, Тверской области, Российской Федерации - собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Иные собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта в полном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта, равной отношению общей площади принадлежащего собственнику помещения к суммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений (за исключением помещений, относящихся к общему имуществу) в многоквартирном доме.

1.7.        Условием предоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в первом абзаце пункта 1.6 настоящей Методики, в размере не менее чем пять процентов суммы Субсидии.

1.8.       Доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в первом абзаце пункта 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением Общего собрания.

2. Порядок расчета размера субсидии

2.1.      Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с нормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.

2.2.      На основании утвержденной Общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:

где

Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);

Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);

Sо - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м),

где

     Sо = УSкв + УSнп ,                                            (2)      где

УSкв - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);

УSнп - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).

Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение).

2.3.      Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения: