3.1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки следующих документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, проектной документации, а также строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, их эксплуатации и ликвидации;
- схемы территориального планирования Тверской области;
- схем территориального планирования муниципальных районов;
- генеральных планов городских округов;
- генеральных планов городских и сельских поселений;
- правил землепользования и застройки;
- проектов планировки территорий;
- проектов межевания территорий;
- градостроительных планов земельных участков;
- проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- разбивочной и исполнительной документации в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов капитального строительства.
3.2. Инженерные изыскания выполняются физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания (далее - лица, выполняющие инженерные изыскания).
3.3. Основанием для выполнения инженерных изысканий является договор подряда на выполнение изыскательских работ между застройщиком или заказчиком и лицом, выполняющим инженерные изыскания, заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4. Приложениями к договору подряда на выполнение изыскательских работ являются техническое задание на выполнения инженерных изысканий и программа инженерных изысканий.
3.5. В договоре подряда на выполнение изыскательских работ сторонами устанавливаются:
состав, объемы, этапы и сроки выполнения изыскательских работ;
порядок определения стоимости изыскательских работ на основе расчетов договорной цены с использованием справочников базовых цен на соответствующие виды инженерных изысканий;
состав, форма материалов и результатов инженерных изысканий, количество экземпляров отчетной технической документации, сроки и вид ее представления;
условия связи и приемки изыскательских работ;
перечень отчетных материалов выполненных изыскательских работ, подлежащих передаче в государственный фонд материалов и данных инженерных изысканий;
особые условия, определяющие обязательства сторон по обеспечению необходимыми материалами, исходными данными, служебными и иными помещениями, рабочей силой, транспортными средствами;
порядок установления и возмещения причиненного ущерба правообладателям земельных участков и других объектов недвижимости;
порядок использования материалов и результатов инженерных изысканий.
3.6. Техническое задание на выполнение инженерных изысканий составляется застройщиком или заказчиком с участием лица, осуществляющего подготовку проектной документации, и лица, выполняющего инженерные изыскания.
3.7. Программа инженерных изысканий разрабатывается лицом, выполняющим инженерные изыскания на основе технического задания на выполнение инженерных изысканий с учетом требований технических регламентов.
Программой инженерных изысканий устанавливаются виды инженерных изысканий, состав, объем и метод их выполнения, в зависимости от вида, назначения, конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности объектов капитального строительства, а также от сложности и степени изученности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, с учетом использования материалов ранее выполненных инженерных изысканий, находящихся на хранении в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий.
3.8. Требования к составу и оформлению технического задания на выполнения инженерных изысканий и программы инженерных изысканий устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.