АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 154-па
Об утверждении типовых форм государственных контрактов, которые могут прилагаться к конкурсной документации, к документации об аукционе и к извещению о проведении запроса котировок при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Тверской области
____________________________________________________________________
Утратил силу с 24 февраля 2015 года на основании Постановления Правительства Тверской области от 24.02.2015 N 81-пп.
____________________________________________________________________
(Изменения:
постановление Администрации от 29.01.2008 N 12-па НГРru69000200800022
постановление Администрации от 10.02.2009 N 33-па НГРru69000200900061
постановление Администрации от 16.11.2010 N 562-па НГРru69000201000774
постановление Правительства от 24.09.2012 N 544-пп НГРru69000201200995)
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и оптимизации деятельности государственных заказчиков Тверской области Администрация Тверской постановляет:
1. Утвердить типовые формы государственных контрактов, которые могут прилагаться к конкурсной документации, к документации об аукционе и к извещению о проведении запроса котировок при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Тверской области:
- аренды недвижимого имущества (приложение 1),
- возмездного оказания услуг (приложение 2),
- поставки товаров для государственных нужд Тверской области (приложение 3),
- на выполнение подрядных строительных (ремонтных, ремонтно-строительных) работ для государственных нужд Тверской области (приложение 4),
- на поставку продуктов питания для государственных нужд Тверской области (приложение 5);
- на поставку продуктов питания для подведомственных государственному заказчику получателей бюджетных средств (приложение 6);
- на поставку лекарственных средств для государственных нужд Тверской области (приложение 7);
- на поставку медицинского оборудования для государственных нужд Тверской области (приложение 8);
- на поставку мягкого инвентаря для государственных нужд Тверской области (приложение 9);
- на поставку дезинфицирующих средств (приложение 10).
{п.1 в редакции постановления Администрации от 10.02.2009 N 33-па}
2. {утратил силу постановлением Администрации от 10.02.2009 N 33-па}
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение 1
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 22.05.2007 N 154-па
{приложение 1 в редакции
постановления Администрации от 29.01.2008 N 12-па
постановления Правительства от 24.09.2012 N 544-пп}
ТИПОВАЯ ФОРМА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРАКТА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. _________ "____"___________200__г.
__________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________, действующего на основании __________________ с одной стороны, и _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________, действующего на основании _______________, утвержденного_______________________________, с другой стороны, совместно далее именуемые Стороны, заключили по результатам проведенного конкурса (аукциона, запроса котировок) (протокол ________ от ___________) настоящий государственный контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:
1. Предмет Контракта
1.1. "Арендодатель" обязуется предоставить "Арендатору" за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество (далее - Объект), расположенный по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать точный адрес Объекта, для помещения - указать
____________________________________________________________________________________ дополнительные атрибуты (этаж, N помещения, кадастровый номер)
Цель использования:___________________________________________
(указать цель использования)
Общая площадь Объекта составляет ______________________ кв. м.
2. Передача Объекта
2.1. Передача Объекта в аренду и его возврат производится по передаточному акту.
2.2. Передаточный акт оформляется по количеству экземпляров Контракта и подписывается представителями "Арендодателя" и "Арендатора", скрепляется печатями.
2.3. С момента подписания передаточного акта последний становится неотъемлемой частью Контракта.
2.4. Объект сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом и т.п.).
2.5. С момента подписания передаточного акта на принимающую сторону переходит риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. "Арендодатель" имеет право:
3.1.1. На посещение Объекта с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с Контрактом и действующим законодательством;
3.1.2. Не отвечать за недостатки сданного в аренду Объекта, которые были указаны им в передаточном акте или должны были быть обнаружены "Арендатором" во время осмотра Объекта;
3.1.3. Контролировать техническое состояние, правильность эксплуатации Объекта;
3.1.4. На возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением "Арендатором" своих обязательств по настоящему Контракту;
3.1.5. Обращаться в суд с заявлением о расторжении Контракта, выселении "Арендатора" и взыскании с него арендной платы, неустойки;
3.1.6. Контролировать соблюдение условий Контракта.
3.2. "Арендатор" имеет право:
3.2.1. После прекращения настоящего Контракта получить от "Арендодателя" стоимость неотделимых улучшений Объекта, произведенных "Арендатором" за свой счет с предварительного письменного согласия "Арендодателя";
3.2.2. На возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением "Арендодателем" своих обязанностей, предусмотренных настоящим Контрактом;
3.2.3. С письменного согласия "Арендодателя" и по согласованию с соответствующими уполномоченными органами производить работы, связанные с перестройкой, перепланировкой либо иными изменениями, затрагивающими основную конструкцию здания.
3.3. "Арендодатель" обязан:
3.3.1. Передать (принять) Объект в соответствии с Контрактом в течение ______ календарных дней со дня подписания Контракта, предупредив о недостатках, которые могут повлиять на нормальную эксплуатацию Объекта;
3.3.2. В случае прекращения Контракта по любым основаниям принять Объект от "Арендатора" по передаточному акту;
3.3.3. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению;
3.3.4. В десятидневный срок рассматривать обращения "Арендатора" и давать на них обоснованные ответы;
3.3.5. По письменному запросу "Арендатора" в недельный срок представить "Арендатору" перечень услуг, необходимых для эксплуатации Объекта в соответствии с его назначением и целями использования;
3.3.6. За свой счет производить капитальный ремонт сданного в аренду Объекта;
3.3.7. Информировать "Арендатора" о правах третьих лиц в отношении переданного по настоящему Контракту Объекта.
3.4. "Арендатор" обязан:
3.4.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом (раздел 4 Контракта);
3.4.2. Использовать Объект исключительно в соответствии с условиями Контракта и назначением переданного в аренду недвижимого имущества;
3.4.3. Не производить на Объекте без письменного разрешения "Арендодателя" перепланировок и переоборудования арендуемого Объекта, затрагивающих несущие (капитальные) конструкции здания, строения, сооружения;
3.4.4. При прекращении действия Контракта в течение 10 дней вернуть "Арендодателю" Объект по передаточному акту в соответствии с разделом 2 Контракта, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со стоимостью всех неотделимых улучшений;
3.4.5. Обеспечить доступ уполномоченных специалистов "Арендодателя" на Объект;
3.4.6. Немедленно (в течение рабочего дня) извещать "Арендодателя" о всяком повреждении, аварии и т.д., нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта;
3.4.7. Поддерживать Объект в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию Объекта.
4. Цена Контракта и порядок расчетов
4.1. За пользование имуществом "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" денежные средства в размере ________________________ рублей, в том числе НДС. (указать цену Контракта,
предложенную победителем конкурса (аукциона, в проведении запроса котировок))
4.1.1. Оплата производится в пределах лимита бюджетных обязательств, выделенных из бюджета Тверской области.
4.2. Арендная плата вносится "Арендатором" в следующем порядке:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(порядок расчетов указывается в соответствии с протоколом конкурсной (котировочной) комиссии, которым определен победитель конкурса (запроса котировок), документацией об аукционе)
4.3. Цена Контракта (п. 4.1) является фиксированной, пересмотру и изменению в течение срока действия Контракта не подлежит.
4.4. Оплата эксплуатационных расходов и коммунальных услуг осуществляется "Арендатором" самостоятельно на основании заключенных им отдельных договоров.
4.5. "Арендатор" по согласованию с "Арендодателем" в ходе исполнения настоящего Контракта вправе изменить в размере, предусмотренном действующим законодательством о размещении заказов, предусмотренный настоящим Контрактом объем услуг при изменении потребности в услугах, на оказание которых заключен Контракт, или при выявлении потребности в дополнительном объеме услуг, не предусмотренных настоящим Контрактом, но связанных с услугами, предусмотренными настоящим Контрактом. При оказании дополнительного объема таких услуг "Арендатор" по согласованию с "Арендодателем" вправе изменить первоначальную цену Контракта пропорционально объему таких услуг, но не более, чем в размере, установленном законодательством о размещении заказов, а при внесении соответствующих изменений в настоящий Контракт в связи с сокращением потребности в оказании таких услуг "Арендатор" обязан изменить цену Контракта указанным образом.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Контракту "Арендатор" несет ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение какого-либо из обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, "Арендодатель" уплачивает "Арендатору" неустойку в размере _____ % от стоимости неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту в случае, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть или предотвратить.
5.4. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение настоящего Контракта в срок.
