2.1. Основными задачами департамента являются:
2.1.1. разработка и реализация на территории Тверской области государственной политики и осуществление правового регулирования в области градостроительства и архитектуры, направленные на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городов и других поселений;
2.1.2. государственное регулирование и координация деятельности исполнительных органов государственной власти Тверской области, органов местного самоуправления, инвесторов, заказчиков (застройщиков), проектных, изыскательских, строительных и других организаций в области градостроительства и архитектуры на территории Тверской области;
2.1.3. организация подготовки документов территориального планирования Тверской области, а также документации по планировке территорий для размещения объектов капитального строительства областного значения;
2.1.4. организация подготовки областных нормативов градостроительного проектирования.
2.2. Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
2.2.1. представляет Губернатору Тверской области и Администрации Тверской области проекты законов Тверской области и иных нормативных правовых актов в области градостроительства и архитектуры и предложения об их разработке;
2.2.2. организует в пределах своей компетенции реализацию основных направлений государственной политики, научных исследований в области градостроительства и архитектуры, осуществляет контроль за реализацией основных положений схемы территориального планирования Тверской области, расселения и размещения производительных сил, комплексным развитием городов и других поселений;
2.2.3. оказывает содействие в разработке мер, направленных на повышение инвестиционной привлекательности Тверской области;
2.2.4. организует разработку, издает утвержденные в установленном порядке и контролирует выполнение застройщиками любых форм собственности областных нормативов градостроительного проектирования, других нормативных правовых документов в области регулирования градостроительной и архитектурной деятельности, участвует в разработке нормативных правовых актов федерального уровня в сфере градостроительства и архитектуры и осуществляет контроль за их соблюдением;
2.2.5 обеспечивает разработку схемы территориального планирования Тверской области, её согласование и утверждение в порядке установленном законодательством о градостроительной деятельности, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства и архитектуры на территории Тверской области, а также разработку документов территориального планирования и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства и архитектуры, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;
2.2.6. обеспечивает подготовку плана реализации схемы территориального планирования Тверской области;
2.2.7. обеспечивает подготовку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства областного значения, а также вопросов, связанных с обеспечением новых инвестиционных площадок инженерной инфраструктурой, развитием инженерных сетей на территории Тверской области;
2.2.8. осуществляет мониторинг градостроительной деятельности на территории области и в случае необходимости готовит предложения по внесению изменений в утвержденную схему территориального планирования Тверской области;
2.2.9. обеспечивает рассмотрение и согласование проектов схем территориального планирования Российской Федерации, проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов городских округов, проектов генеральных планов поселений на предмет их соответствия схеме территориального планирования Тверской области;
2.2.10. обеспечивает подготовку и утверждение областных нормативов градостроительного проектирования;
2.2.11. оказывает содействие органам местного самоуправления в подготовке местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, положений об органах архитектуры и градостроительства, а также муниципальных правовых актов по вопросам градостроительства;
2.2.12. осуществляет разработку предложений по совместной подготовке проектов документов территориального планирования в целях обеспечения устойчивого комплексного развития территории двух или нескольких муниципальных образований;
2.2.13. обеспечивает анализ решений органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки на предмет их соответствия схеме территориального планирования Тверской области;
2.2.14. разрабатывает предложения об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
2.2.15. осуществляет организационно-методическое обеспечение деятельности Градостроительного совета Тверской области, других коллегиальных совещательных органов в сфере градостроительства, созданных при Администрации Тверской области;
2.2.16. участвует в разработке и реализации на территории Тверской области государственных федеральных и территориальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы градостроительства, архитектуры, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, модернизации жилого фонда и жилищно-коммунального хозяйства, а также в работе Межведомственной комиссии Администрации Тверской области по размещению производительных сил на территории области;
2.2.17. участвует в создании информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и систематизации сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории Тверской области, организует информационное обеспечение органов исполнительной государственной власти Тверской области по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности;
2.2.18. обеспечивает разработку и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории и проектной документации на архитектурные объекты и научные исследовательские работы, финансируемые за счет средств областного бюджета Тверской области, а также рассматривает и согласовывает документацию по планировке территории и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования, в порядке, установленном нормативными правовыми актами Тверской области;
2.2.19. в пределах своей компетенции согласовывает акты выбора земельных участков для строительства объектов областного и межмуниципального значения, а также местного значения в случаях отсутствия согласованных и утвержденных в установленном порядке документов территориального планирования муниципальных образований, согласовывает градостроительные планы земельных участков, используемые при подготовке проектной документации и строительстве этих объектов;
2.2.20. рассматривает предложения по вопросам установления и изменения границ муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений, других муниципальных образований Тверской области, границ территорий объектов культурного наследия;
2.2.21. осуществляет совместно с комитетом по охране историко-культурного наследия Тверской области рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, городского дизайна, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих федеральное (общероссийское) и региональное значение, и контролирует их реализацию;
2.2.22. разрабатывает порядок проведения предпроектных исследований и конкурсов на архитектурные проекты и документацию по планировке территории, а также участвует в проведении этих конкурсов по объектам, финансируемым за счет областного бюджета Тверской области и внебюджетных фондов;