2.1. Сделки по отчуждению имущества, принадлежащего предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - имущество предприятия), в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществляются по согласованию с представителем собственника - органом по управлению государственным имуществом Тверской области.
2.2. Предприятие вносит предложение о совершении сделок по отчуждению имущества предприятия, предусмотренных настоящим Порядком, вместе с их обоснованием и необходимыми документами в орган по управлению государственным имуществом Тверской области.
2.3. Предприятие вместе с предложением о совершении сделок и их обоснованием представляет следующие документы:
а) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя предприятия (приказ о назначении, копия трудового договора и т.д.) и лица, действующего от его имени (при представлении документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия);
б) информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в отношении производственных и финансовых показателей с приложением соответствующих расчетов;
в) - г) исключены. - Постановление администрации Тверской области от 15.04.2011 N 152-па;
д) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за 3 месяца до его представления;
е) проект договора, в рамках которого осуществляется отчуждение государственного имущества Тверской области (за исключением случаев заключения договора на торгах);
ж) заключение о целесообразности совершения сделки, представленное исполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляющим координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в случае, если установлена подведомственность предприятия;
з) информация о наличии (отсутствии) ограничений (обременений) имущества предприятия, с которым предполагается совершить сделку, в том числе об аренде такого имущества лицами, отвечающими требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
(пп. "з" введен Постановлением администрации Тверской области от 26.11.2008 N 438-па)
Помимо документов, указанных в настоящем пункте, в зависимости от вида имущества предприятия, являющегося предметом сделки, нормативным правовым актом органа по управлению государственным имуществом Тверской области может устанавливаться дополнительный перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании сделки.
2.4. Если иное не установлено федеральным законодательством или настоящим Порядком, орган по управлению государственным имуществом Тверской области в течение тридцати дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) сделки по отчуждению имущества предприятия, о чем в 5-дневный срок письменно извещает предприятие и исполнительный орган государственной власти Тверской области, осуществляющий координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
В случае внесения предприятием предложения о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение арендуемого имущества предприятия, орган по управлению государственным имуществом Тверской области дает согласие на отчуждение указанного имущества не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления координационным или совещательным органам в области развития малого и среднего предпринимательства (в случае, если такие органы созданы при Правительстве Тверской области) и арендатору или арендаторам такого имущества.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 10.11.2015 N 531-пп)
(п. 2.4 в ред. Постановления администрации Тверской области от 26.11.2008 N 438-па)
2.5. Отказ в согласовании сделки по отчуждению имущества предприятия допускается в случаях, если:
а) к предложению о совершении сделки приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям законодательства и настоящего Порядка;
б) отчуждение имущества приведет к невозможности осуществления предприятием деятельности, цели, предмет и виды которой определены уставом такого предприятия, за исключением случаев продажи имущества ликвидируемого предприятия;
в) информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в отношении производственных и финансовых показателей и соответствующие расчеты, представленные предприятием, необоснованны или некорректны.
2.6. Если иное не установлено федеральным законодательством или настоящим Порядком, сделки по продаже имущества предприятия, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Порядка, осуществляются на торгах в случаях продажи недвижимого имущества, продажи акций (долей участия, паев) в уставных (складочных, паевых) капиталах юридических лиц, продажи имущества ликвидируемого предприятия, а также в случае продажи иного имущества, если проведение торгов предусмотрено решением органа по управлению государственным имуществом Тверской области.
Предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в установленном федеральным законодательством порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества.
Организатором торгов в случаях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, выступает предприятие или действующая на основании договора с ним специализированная организация.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.01.2009 N 10-па)
(п. 2.6 в ред. Постановления администрации Тверской области от 26.11.2008 N 438-па)
2.7. Цена продажи имущества предприятия, а в случае продажи имущества на торгах - начальная цена продажи имущества предприятия, определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.8. Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать в обязательном порядке сведения о дате, времени, месте проведения и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе о порядке оформления участия в торгах, ознакомления с предметом торгов, определения лица, выигравшего торги, а также форму заявки на участие в торгах, сведения о начальной цене продажи имущества на торгах и сроке заключения договора купли-продажи.
2.9. Информационные сообщения, предусмотренные настоящим Порядком, размещаются на сайте Правительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 10.11.2015 N 531-пп)