3.1. Заключение договоров аренды объектов нежилого фонда осуществляется по результатам торгов, за исключением случаев, установленных законодательством.
В случае, если на конкретный объект нежилого фонда имеется преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, договор аренды заключается с ним на новый срок без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.
(п. 3.1 в ред. Постановления администрации Тверской области от 16.12.2008 N 475-па)
3.2. Утратил силу с 17 августа 2010 года. - Постановление администрации Тверской области от 17.08.2010 N 402-па.
3.3. Порядок проведения торгов на право аренды объектов нежилого фонда, в том числе порядок подведения итогов торгов и признания торгов несостоявшимися, определяется в соответствии с законодательством.
В качестве организатора торгов на право аренды объектов нежилого фонда выступают:
при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества, являющегося объектом казны, - орган по управлению государственным имуществом или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении государственного имущества;
при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении государственного имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления предприятиям или учреждениям, - обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении государственного имущества.
Для проведения конкурса или аукциона организатором торгов создается конкурсная или аукционная комиссия в порядке, установленном федеральным законодательством.
В состав конкурсной или аукционной комиссии, создаваемой предприятием или учреждением, в обязательном порядке включаются:
руководитель (заместитель руководителя) предприятия или учреждения;
представитель органа по управлению государственным имуществом;
представитель областного исполнительного органа государственной власти Тверской области, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления);
абзац утратил силу с 19 июня 2012 года. - Постановление Правительства Тверской области от 19.06.2012 N 317-пп.
В состав конкурсной или аукционной комиссии, создаваемой органом по управлению государственным имуществом, в обязательном порядке включается представитель органа по управлению государственным имуществом.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 19.06.2012 N 317-пп)
абзацы двенадцатый - четырнадцатый утратили силу с 19 июня 2012 года. - Постановление Правительства Тверской области от 19.06.2012 N 317-пп.
Организатор торгов вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов или аукционов.
При проведении конкурсов или аукционов в отношении государственного имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления предприятиям или учреждениям, между организатором торгов и органом по управлению государственным имуществом может быть заключен договор на осуществление функций по организации и проведению конкурсов и аукционов, который носит безвозмездный характер.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 19.06.2012 N 317-пп)
3.4. Объекты нежилого фонда могут предоставляться в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
(п. 3.4 в ред. Постановления администрации Тверской области от 17.08.2010 N 402-па)
3.5. При проведении торгов на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда полномочия организатора торгов определяются в соответствии с федеральным законодательством.
(п. 3.5 в ред. Постановления администрации Тверской области от 17.08.2010 N 402-па)
3.6. Договоры аренды объектов нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения за предприятиями, заключаются данными предприятиями по согласованию с органом по управлению государственным имуществом.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 10.03.2005 N 58-па)
3.7. Учреждения заключают договоры аренды государственного имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тверской области.
(п. 3.7 в ред. Постановления администрации Тверской области от 16.12.2008 N 475-па)