1. Настоящая Методика разработана в целях обеспечения постепенного перехода к установлению величины арендной платы за пользование имуществом (земельными участками, объектами нежилого фонда и движимым имуществом), находящимся в государственной собственности Тверской области (далее - государственное имущество), по рыночным арендным ставкам.
Вместе с тем Методика учитывает интересы хозяйствующих субъектов, нуждающихся в экономической поддержке.
2. Арендная плата определяется и рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды.
3. При определении арендной платы за пользование государственным имуществом учитывается рыночная стоимость государственного имущества и рыночная стоимость права аренды такого имущества, определенные независимым оценщиком, если иное не предусмотрено настоящей Методикой.
(в ред. Постановления Законодательного Собрания Тверской области от 12.11.2009 N 1554-П-4)
4. Отчет независимого оценщика должен соответствовать требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки.
(п. 4 в ред. Постановления Законодательного Собрания Тверской области от 12.11.2009 N 1554-П-4)
5. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 12.11.2009 N 1554-П-4.
6. Величина арендной платы в соответствии с настоящей Методикой подлежит уменьшению в следующих случаях:
(в ред. Постановления Законодательного Собрания Тверской области от 12.11.2009 N 1554-П-4)
- для компенсации затрат арендатора на капитальный ремонт, реконструкцию, неотделимые улучшения объекта нежилого фонда по действующим договорам аренды - на сумму затрат;
- при компенсации затрат арендатора на мероприятия по охране и улучшению земель - на сумму затрат;
- для компенсации затрат арендатора, арендующего объект нежилого фонда, находящийся в государственной собственности Тверской области и являющийся объектом культурного наследия, на выполнение мероприятий по сохранению объекта культурного наследия - на сумму затрат.
(абзац введен Постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 12.11.2009 N 1554-П-4)