6.2.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
-чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
-защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
6.2.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
6.2.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться и регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и в цоколе или других устройств при обеспечении не менее однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
6.2.4. В случае выпадения на поверхности конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.
6.2.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
Доступ к транзитным инженерным коммуникациям через помещения представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
6.2.6. Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов.
6.2.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
6.2.8. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.