Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

ЗАКОН

от 20 мая 2011 года N 397-з

О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан
"О регулировании земельных отношений
в Республике Башкортостан"


Принят Государственным Собранием - Курултаем Республики Башкортостан 19 мая 2011 года.


Статья 1

Внести в Закон Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан, 2004, N 4 (178), ст. 164; 2005, N 23 (221), ст. 1208; 2006, N 16 (238), ст. 978; 2007, N 11 (257), ст. 546; N 14 (260), ст. 714; 2008, N 4 (274), ст. 211; N 11 (281), ст. 634; 2009, N 2 (296), ст. 9; N 9 (303), ст. 502; N 17 (311), ст. 1091; N 24 (318), ст. 1573; 2010, N 4 (322), ст. 133; газета "Республика Башкортостан", 2011, 25 марта) следующие изменения:

1) в пункте 4 части 3 статьи 2 слова "земельные участки" заменить словом "земли";

2) в абзаце четвертом статьи 3 слова "земельные участки" заменить словом "земли";

3) в статье 10:

а) часть 2.1 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) родители (родитель) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей.";

б) часть 3 дополнить словами "за исключением предоставления бесплатно однократно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи";

в) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Гражданам, указанным в пункте 4 части 2.1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются бесплатно однократно независимо от признания их нуждающимися в жилых помещениях.";

4) в части 6 статьи 11 слова "могут быть прекращены" заменить словом "прекращаются";

5) часть 3 статьи 15 дополнить словами "за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (полевые земельные участки), образуемых за счет выделения земельной доли (пая)";

6) в статье 16:

а) в части 1:

в абзаце первом слова "земельных участков" заменить словом "земель";

в абзаце втором слова "резервирования земельных участков" заменить словами "резервирования земель";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. При резервировании земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности и свободных от прав граждан и юридических лиц, земельные участки в составе указанных земель предоставляются в аренду на срок, не превышающий срока резервирования, для размещения временных объектов или целей, не связанных со строительством, в соответствии с категорией и разрешенным использованием земельных участков.";

7) в части 2 статьи 21.2 слова "могут быть переоформлены" заменить словами "подлежат переоформлению";

8) в статье 21.3:     

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Особенности совершения сделок с земельными долями (паями) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также отказ от права собственности на земельную долю регулируются в соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".";

б) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 22 настоящего Закона.";     

в) часть 6 признать утратившей силу;

9) дополнить статьей 21.4 следующего содержания:

"Статья 21.4. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

1. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В срок, указанный в части 3 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоения земельного участка. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более чем два года.

5. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

В случае неустранения правонарушений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений.

6. Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений по результатам рассмотрения материалов, указанных в части 5 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.

7. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством.

8. Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

9. Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.";

10) в статье 22:

а) абзац пятый части 1 признать утратившим силу;     

б) в части 3:

в абзаце четвертом слово "рыбоводство" заменить словами "товарное рыбоводство";

дополнить абзацами следующего содержания:

"если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ;

образуемым из остатков в сложившихся границах землепользования;

предоставленным до введения в действие настоящего Закона;

в случае предоставления земельных участков гражданам для сенокошения.";

11) в статье 25:

а) абзац второй части 2 дополнить предложением следующего содержания:

"Перечень документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель.";

б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Башкортостан, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящей частью. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.";

в) в части 4 слова "Сельскохозяйственные угодья" заменить словами "Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения"; цифры "20" заменить цифрами "10".

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 2011 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу.

2. Подпункты "а", "в" пункта 8, подпункт "б" пункта 10, подпункт "в" пункта 11 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования настоящего Закона.

3. Пункт 3 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования настоящего Закона и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

Статья 3

Правительству Республики Башкортостан в срок до 1 июля 2011 года привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.


Президент
Республики Башкортостан
Р.Хамитов

Уфа, Дом Республики

20 мая 2011 года

N 397-з

Документ сверен по:

"Республика Башкортостан", N 98(27333), 21.05.2011