ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2007 года N 87
Об утверждении порядка реализации Республикой Башкортостан
преимущественного права покупки земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения и иных полномочий в сфере
оборота земель сельскохозяйственного назначения
____________________________________________________________________
Утратил силу с 3 февраля 2015 года на основании Постановления Правительства РБ от 03.02.2015 N 21.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 8 июля 2011 года)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 16.03.2010 N 78
Постановлением Правительства РБ от 08.07.2011 N 226
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В целях реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок реализации Республикой Башкортостан преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и иных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.И.Байдавлетов
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 10 апреля 2007 г. N 87
Порядок
реализации Республикой Башкортостан преимущественного права
покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения и иных полномочий в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 16.03.2010 N 78, от 08.07.2011 N 226)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
2. Рассмотрение извещений о продаже земельных участков
2.1. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков (далее - продавцы) обязаны известить в письменной форме Правительство Республики Башкортостан о намерении продать земельный участок согласно приложению к настоящему Порядку (далее - извещение).
Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под расписку. Извещение от имени продавца вправе направить его представитель, действующий на основании доверенности.
2.2. Срок для осуществления взаимного расчета по сделке купли-продажи земельного участка не может превышать девяноста дней.
2.3. Правительство Республики Башкортостан в течение пяти рабочих дней со дня получения извещения в установленном порядке направляет подлинник извещения с прилагаемыми к нему документами в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
2.4. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение трех календарных дней направляет копии извещения и прилагаемых к нему документов в Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан для согласования и дачи заключения.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
При отсутствии в извещении сведений о цене земельного участка, его размере и местоположении, а также о сроке, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, извещение в течение пяти календарных дней возвращается заявителю с указанием причины оставления извещения без рассмотрения и последствий нарушения продавцом порядка отчуждения земельного участка.
2.5. Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан в течение семи календарных дней с момента получения копий извещения и прилагаемых к нему документов направляет заключение в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
2.6. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение пяти календарных дней со дня получения заключения Министерства сельского хозяйства Республики Башкортостан: (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
определяет целесообразность (нецелесообразность) приобретения земельного участка в государственную собственность Республики Башкортостан;
вносит проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о покупке земельного участка или об отказе от такой покупки (об отказе от реализации Республикой Башкортостан преимущественного права покупки земельного участка).
В случае отказа от покупки земельного участка Правительство Республики Башкортостан в течение двух календарных дней направляет распоряжение об отказе от покупки земельного участка Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, продавцу и муниципальному образованию Республики Башкортостан, на территории которого расположен указанный земельный участок. (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
В случае покупки земельного участка в государственную собственность Республики Башкортостан Правительство Республики Башкортостан в течение двух календарных дней направляет распоряжение о покупке (приобретении) в государственную собственность Республики Башкортостан земельного участка Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для подготовки и заключения договора купли-продажи указанного земельного участка, продавцу и муниципальному образованию Республики Башкортостан, на территории которого расположен указанный земельный участок. (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение десяти календарных дней направляет проект договора купли-продажи земельного участка своему территориальному органу заказной корреспонденцией с уведомлением для организации работы по заключению данного договора с продавцом и осуществлению государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на указанный земельный участок в течение тридцати календарных дней. (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
После государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на земельный участок один экземпляр договора купли-продажи возвращается территориальным органом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в министерство для учета. (в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
3. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей
собственности на земельный участок при обязанности гражданина
или юридического лица произвести отчуждение земельного участка
или доли, которые не могут принадлежать ему
на праве собственности
3.1. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, при котором граждане и юридические лица обязаны произвести отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок, которые не могут принадлежать гражданам и юридическим лицам на праве собственности, обращается в суд с заявлением о понуждении таких собственников к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах).(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
В случае отсутствия покупателя, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок, этот земельный участок приобретает Республика Башкортостан по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
Заказчиком проведения оценки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок является продавец.
При несогласии Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с результатами оценки земельного участка отчет может быть обжалован министерством в судебном порядке.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
3.2. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение пяти рабочих дней представляет в Правительство Республики Башкортостан проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о покупке земельного участка с обоснованием и приложением документов о его рыночной стоимости, кадастрового паспорта земельного участка, протокола о несостоявшихся торгах (конкурсах, аукционах) и других документов. (в ред. Постановлений Правительства РБ от 16.03.2010 N 78, от 08.07.2011 N 226)
3.3. Распоряжение Правительства Республики Башкортостан о покупке в государственную собственность Республики Башкортостан земельного участка в течение пяти календарных дней направляется в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для подготовки и заключения договора купли-продажи указанного земельного участка.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение десяти календарных дней направляет проект договора купли-продажи земельного участка продавцу заказной корреспонденцией с уведомлением для подписания.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
3.4. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение десяти календарных дней направляет проект договора купли-продажи земельного участка своему территориальному органу заказной корреспонденцией с уведомлением для организации работы по заключению данного договора с продавцом и осуществлению государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на указанный земельный участок в течение тридцати календарных дней.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
После государственной регистрации права собственности Республики Башкортостан на земельный участок один экземпляр договора купли-продажи возвращается территориальным органом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в министерство для учета.(в ред. Постановления Правительства РБ от 16.03.2010 N 78)
4. Порядок приобретения Республикой Башкортостан прав
на невостребованные земельные доли
Исключен. - Постановление Правительства РБ от 08.07.2011 N 226.
5. Особенности принудительного изъятия у собственника
земельного участка в случае его ненадлежащего использования
или неиспользования в соответствии с целевым назначением
в течение трех лет
Исключен. - Постановление Правительства РБ от 08.07.2011 N 226.
Приложение
к Порядку реализации
Республикой Башкортостан
преимущественного права покупки
земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
и иных полномочий в сфере
оборота земель
сельскохозяйственного назначения
(в ред. Постановления Правительства РБ от 08.07.2011 N 226)
Правительство Республики Башкортостан,
450101, г. Уфа, ул. Тукаева, 46
от гражданина
______________________________________
(Ф.И.О., паспорт: серия, номер,
______________________________________
кем и когда выдан,
______________________________________
почтовый адрес)
тел. _________________________________
от юридического лица
______________________________________
(полное наименование, ИНН,
______________________________________
номер государственной регистрации,
______________________________________
юридический адрес, почтовый адрес)
_____________________________________,
(Ф.И.О, должность представителя)
действующего на основании
______________________________________
(название документа)
тел. _________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения
В соответствии со статьями 1 и 8 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" и статьей 24 Закона Республики Башкортостан
"О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" извещаю о
своем намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения по цене ___________________________________________________________
(цифрами и прописью)
______________________________________________________________ рублей.
Земельный участок принадлежит мне на праве собственности на основании
______________________________________________________________________________
(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)
_____________________________________________________________________________.
Срок для осуществления взаимных расчетов - _________________________ дней.
(не более девяноста дней)
Земельный участок в размере ________ кв. м с кадастровым номером
______________________________________________________________________________
расположен __________________________________________________________________.
(местонахождение земельного участка)
В состав земельного участка входят:
а) сельскохозяйственные угодья, из них:
пашня - _________ кв. м;
сенокос - _________ кв. м;
пастбища - _________ кв. м;
залежи - _________ кв. м;
земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими), _____ кв. м;
б) земли сельскохозяйственного назначения, которые заняты лесными
насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия
негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, -
_______ кв. м;
в) земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами, -
_______ кв. м.
Земельный участок не обременен (обременен)
_____________________________________________________________________________
(в случае обременения - указывается вид обременения, решение,
____________________________________________________________________________.
которым установлено обременение, срок обременения)
О приобретении или об отказе в приобретении земельного участка прошу
известить по адресу: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
В случае отказа от приобретения земельного участка в государственную
собственность Республики Башкортостан он будет продан муниципальному
образованию _________________________________________________________________
(название муниципального образования Республики Башкортостан)
по цене, не ниже указанной в извещении.
Приложения:
1. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Кадастровый паспорт земельного участка (разделы В1 - В3).
3. Планово-картографический материал, позволяющий идентифицировать земельный участок.
4. Заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
заверенные копии документов, удостоверяющих личность, - для граждан, в том числе представителей продавцов.
5. Нотариально заверенная копия доверенности представителя продавца.
_______________ ________________________
(дата) (подпись заявителя)
Документ сверен по:
"Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан", N 9 (255), 14.05.2007, ст. 466.
