3.1. Для получения залога заемщик представляет в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре следующие документы: (в ред. Постановления Правительства РБ от 08.10.2013 N 452)
заявку с кратким изложением цели, суммы и условий предоставления кредита, а также с указанием необходимой суммы залогового обеспечения и срока его обременения;
копию решения кредитной организации о готовности предоставить заемщику кредит под обеспечение из залогового фонда;
проект графика погашения кредита и уплаты процентов по кредиту, заверенный кредитной организацией;
копии документов о государственной регистрации и учредительных документов, заверенные нотариально либо в налоговом органе;
бизнес-план, разработанный в соответствии с требованиями кредитной организации для получения кредита, содержащий технико-экономическое обоснование эффективности его использования и своевременного возврата;
контракты или проекты контрактов с поставщиками оборудования, сырья, материалов или комплектующих изделий либо иные документы, подтверждающие предполагаемые вложения заемных средств;
копии бухгалтерских балансов за два отчетных периода, заверенные налоговыми органами, с соответствующими приложениями к ним, а также последний годовой бухгалтерский отчет со всеми приложениями;
справку налогового органа об отсутствии просроченной и размере текущей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам;
справку о кредиторской и дебиторской задолженности заемщика с указанием времени возникновения и остатка задолженности.
3.2. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в течение 5 дней проверяет документы, готовит заключение о финансовом состоянии заемщика в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 декабря 2004 года N 246 "Об утверждении Порядка проведения проверки финансового состояния организаций" с указанием возможности предоставления залогового обеспечения. (в ред. Постановления Правительства РБ от 08.10.2013 N 452)
При принятии положительного решения заключение о возможности предоставления залогового обеспечения заемщику, пакет документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, и проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о предоставлении залога направляются в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для рассмотрения вопроса о предоставлении конкретных объектов в качестве залогового обеспечения.
3.3. В проекте распоряжения Правительства Республики Башкортостан о предоставлении залога, подготовленном по каждому заемщику отдельно на основании предложений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и согласия кредитной организации на принятие в залог объектов залогового фонда, указываются:
полное наименование заемщика;
полное наименование кредитной организации;
название объекта;
стоимость объекта;
срок обременения объекта.
3.4. На основании решения, принятого Правительством Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан заключает договор о залоге с кредитной организацией и договоры контробеспечения с заемщиком (в случаях, определенных настоящим Положением) при предоставлении подписанного кредитного договора с кредитной организацией. (в ред. Постановления Правительства РБ от 08.10.2013 N 452)
При этом в договоре о залоге следует предусмотреть уменьшение залогового обеспечения по мере погашения основного долга и начисленных процентов по кредиту.
В том случае, если в качестве залогового обеспечения выступают акции акционерных обществ, находящиеся в собственности Республики Башкортостан, и кредитным договором предусмотрено обязательство залогодателя по довложению залогового обеспечения при снижении его рыночной стоимости, необходимо учесть возможность возврата залогодержателем залогодателю части залогового обеспечения при увеличении его рыночной стоимости.
При заключении договора о залоге с кредитной организацией следует исключить обязанность залогодателя по страхованию объектов залогового фонда.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ведет книгу записи залогов (реестра договоров залога).
Договоры залога, предметом залога которых выступает недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о регистрации сделок с недвижимым имуществом.