ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2009 г. N 90
Об адресной программе Республики Башкортостан
по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда на 2009 год
(с изменениями на 2 ноября 2009 года)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 6 августа 2009 года №312
Постановлением Правительства РБ от 2 ноября 2009 года №410
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов муниципальными образованиями Республики Башкортостан, выполнившими установленные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год (далее - Программа).
2. Определить государственным заказчиком Программы Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
3. Определить исполнителями Программы Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, администрации городских округов города Уфа, Нефтекамск, Сибай, Стерлитамак, муниципальных районов Благовещенский и Туймазинский районы Республики Башкортостан.
4. Контроль за целевым и эффективным использованием средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Республики Башкортостан возложить на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан и Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.Сарбаев
Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 16 марта 2009 г. N 90
Адресная программа
Республики Башкортостан по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на 2009 год
Содержание
Паспорт Программы
1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами
2. Цель и задачи Программы
3. Срок реализации Программы
4. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения
5. Объемы и источники финансирования Программы
6. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы
7. Система программных мероприятий
Паспорт Программы
Наименование Адресная программа Республики Башкортостан по
Программы переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2009 год
Основание для Федеральный закон "О Фонде содействия
разработки реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Программы
Государственный Министерство жилищно-коммунального хозяйства
заказчик Программы Республики Башкортостан
Разработчик Министерство строительства, архитектуры и
Программы транспорта Республики Башкортостан
Цель и задачи Цель:
Программы организационное и финансовое обеспечение
выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав
собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального
найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения
граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных
образований Республики Башкортостан, которые выполнили условия предоставления финансовой
поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу
многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1
января 2007 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Срок реализации 2009 год
Программы
Исполнители Министерство строительства, архитектуры и
Программы транспорта Республики Башкортостан;
администрации городских округов города Уфа,
Нефтекамск, Сибай, Стерлитамак, городских
поселений город Благовещенск муниципального района
Благовещенский район, город Туймазы муниципального
района Туймазинский район Республики Башкортостан
Объемы и источники Общий объем финансирования Программы составляет
финансирования 935717,988 тыс. рублей, в том числе за счет
Программы средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства -
854497,667 тыс. рублей;
бюджета Республики Башкортостан - 81220,321 тыс. рублей
Ожидаемые конечные Строительство и приобретение 45000 кв. м общей
результаты площади жилых помещений для переселения граждан из
реализации подлежащих сносу многоквартирных домов;
Программы переселение 2543 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 36024,8
кв. м
Система контроля Контроль за реализацией Программы осуществляет
за реализацией Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Программы Республики Башкортостан
1. Содержание проблемы и необходимость ее решения
программными методами
Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в Республике Башкортостан и обеспечение благоустроенным жильем собственников жилых помещений, проживающих в аварийных домах.
Решение вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда программным методом обусловлено необходимостью определения объемов и источников финансирования, реализации большого комплекса мероприятий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Реализация Программы позволит осуществить финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 1 января 2007 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
2. Цель и задачи Программы
Целью Программы является организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Башкортостан, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
3. Срок реализации Программы
Программа реализуется в течение 2009 года.
4. Механизм реализации Программы и контроль
за ходом ее выполнения
Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Республики Башкортостан, которые:
выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона условия, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным перечнем;
приняли решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета и (или) средств бюджета Республики Башкортостан в размере, установленном Программой.
Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона Республика Башкортостан вправе обратиться в Фонд за предоставлением финансовой поддержки в случаях если на ее территории находится не менее двух муниципальных образований, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и общая суммарная численность населения которых составляет не менее, чем двадцать процентов общей численности населения Республики Башкортостан, в границах которой находятся такие муниципальные образования. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРОГРАММЕ
N | Наименование муниципального образования |
1. | ГО г. Уфа РБ |
2. | ГП г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ |
3. | ГО г. Нефтекамск РБ |
4. | ГО г. Сибай РБ |
5. | ГО г. Стерлитамак РБ |
6. | ГП г. Туймазы МР Туймазинский район РБ |
Средства Фонда и бюджета Республики Башкортостан, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрациями муниципальных образований республики на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма производится в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При изъятии жилого помещения путем выкупа у собственников согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением органа местного самоуправления с собственником каждого изымаемого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, является обязательным при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.
Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены жилого помещения в нее включаются:
а) рыночная стоимость жилого помещения;
б) все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с:
изменением места проживания;
временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением органа местного самоуправления и собственником изымаемого жилого помещения не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения);
переездом;
