N | Наименование муниципального образования РБ |
1. | ГО г. Уфа РБ |
2. | ГО г. Нефтекамск РБ |
3. | ГО г. Октябрьский РБ |
4. | ГО г. Салават РБ |
5. | ГО г. Стерлитамак РБ |
6. | ГП г. Туймазы МР Туймазинский район РБ |
Средства Фонда и бюджета Республики Башкортостан, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрациями муниципальных образований республики на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, органы местного самоуправления предоставляют другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали не менее чем две комнаты в коммунальной квартире, наниматель имеет право на получение жилого помещения в коммунальной квартире, состоящего из того же числа комнат.
В соответствии со статьей 134 Жилищного кодекса Российской Федерации выселяемым из жилого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме, не выплатившим паи членам жилищного кооператива и проживающим совместно с ними членам их семей предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию, Республике Башкортостан или Российской Федерации, не изымаются. Нанимателям по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Башкортостан или Российской Федерации, органы местного самоуправления предоставляют жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры найма специализированных жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, прекращаются в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
При реализации Программы осуществляются два способа переселения:
а) приобретение на рынке жилья;
б) предоставление жилого помещения по договору социального найма.
В целях реализации Программы переселение граждан из аварийного жилого фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.
Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к Программе.
При необходимости Программа может корректироваться.
Общее руководство, управление Программой и контроль за ее реализацией осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
Контроль за целевым и эффективным использованием средств Фонда и бюджета Республики Башкортостан осуществляют Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан и Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, за соблюдением жилищного законодательства - Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и Администрации городских округов города Уфа, Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Стерлитамак, городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
Отчет муниципальных образований - участников Программы о реализации Программы должен содержать:
реестр государственных контрактов на приобретение жилых помещений;
отчет о ходе реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья;
реестр разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию;
отчет о расходовании средств Фонда и бюджета Республики Башкортостан на реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
предложения о корректировке Программы.
Отчет о реализации Программы представляется:
муниципальными образованиями республики в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан и Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, и ежегодно не позднее 15 января года, следующего за годом реализации Программы;