Положение
об организации комплексного мониторинга состояния строительной
отрасли и рынка жилья в Республике Башкортостан
1. Основные положения
Комплексный мониторинг состояния строительной отрасли - это непрерывный процесс сбора, анализа и оценки информации о состоянии строительных организаций, их потенциале и прогнозировании перспектив развития, о качестве проектной документации и строительных работ, а также выявление нарушений, ошибок, недостатков в этой области.
Мониторинг рынка жилья - это непрерывный процесс анализа и оценки состояния рынка жилья, определение направлений его развития и совершенствование нормативно-правовой базы, стимулирующей жилищное строительство.
2. Цель и задачи мониторинга состояния строительной
отрасли и рынка жилья в Республике Башкортостан
Целью комплексного мониторинга состояния строительной отрасли и рынка жилья (далее - мониторинг) является создание информационно-аналитической системы, обеспечивающей принятие мер государственного воздействия, направленных на повышение эффективности функционирования и устойчивого развития отрасли, обеспечение безопасности вновь возводимых зданий и сооружений и развитие рынка доступного жилья.
Достижение поставленной цели требует решения следующих задач:
оценка состояния организаций по виду экономической деятельности "строительство", а также подготовка на этой основе соответствующих предложений по улучшению их работы;
выявление основных тенденций развития в области строительства жилья, объектов социально-культурного и производственного назначения для выбора направлений и форм государственной поддержки;
оценка состояния качества проектной документации по объектам капитального строительства, выявление недостатков и разработка мер по их устранению;
разработка мер по устранению допущенных участниками строительства нарушений обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил, утвержденных проектов, иных нормативных документов в области строительства при выполнении инженерных изысканий, строительно-монтажных работ;
определение направлений развития рынка жилья, а также путей совершенствования нормативно-правовой базы, стимулирующей жилищное строительство.
3. Структура системы комплексного мониторинга
строительной отрасли и рынка жилья
Комплексный мониторинг строительной отрасли включает:
анализ состояния организаций по виду экономической деятельности "строительство" в целом, оценку результатов деятельности групп организаций;
анализ состояния дел в области архитектуры и градостроительства, разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
анализ строительства жилья, объектов социально-культурного и производственного назначения в рамках выполнения федеральных и республиканских целевых программ, анализ работ по развитию нормативно-правовой базы в области жилищного строительства и совершенствованию кредитных механизмов на рынке жилья;
анализ результатов экспертизы предпроектной и проектной документации, выявление наиболее характерных ошибок и недостатков проектирования и сметного нормирования, разработку мер по их устранению;
анализ результатов осуществления контроля за соблюдением участниками строительства обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил, утвержденных проектов, иных нормативных документов в области строительства при выполнении инженерных изысканий, строительно-монтажных работ для выявления нарушений, ошибок, недостатков и разработку мер по их устранению;
анализ рынка жилья;
выводы и предложения согласно цели и задачам мониторинга.
4. Аналитические показатели и индикаторы
эффективности функционирования строительной
отрасли и состояния рынка жилья
Оценка эффективности функционирования отрасли и состояния рынка жилья осуществляется на основе системы индикаторов.
Информационной основой для расчета индикаторов служат: