ДОГОВОР
купли-продажи жилья
N ____________
г. Уфа "__" _________ 200_ г.
Государственное унитарное предприятие Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан в лице _____________, действующего на основании _________, юридический адрес: г. Уфа, ул. Ленина, 5/3, именуемое в дальнейшем
Продавец, с одной стороны, и __________________, "__" _______ 19__ года
(ФИО покупателя)
рождения, ИНН _______, номер страхового свидетельства государственного пенсионного страхования ____________, паспорт _____________ выдан _____, код одразделения ______, зарегистрированный(-ая) по адресу: _________,
именуемый(-ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец продал Покупателю, а Покупатель купил следующее недвижимое имущество: квартиру N ___ (_____), находящуюся по адресу: ___________, расположенную на _____ этаже ____-этажного жилого дома, состоящую из _____
комнат, общей площадью ____ (_____) кв. м, жилой площадью ______ (_____) кв. м.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения на основании ___________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___" _____ 20__ года серии ____
N ______, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
3. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах ______ года составляет _____ (_____) руб. согласно техническому паспорту на квартиру (инвентарный номер _____, реестровый номер ______), составленному __________ по состоянию
на "___" ______________ г.
4. Данная квартира продана Продавцом Покупателю за ___ (_________) руб.,
из которых: _____ (______) руб. оплачивается Покупателем простым векселем государственного унитарного предприятия Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан, передаваемым по акту приема-передачи;
_____ (____) руб. Покупатель уплачивает за счет собственных средств.
Полную оплату стоимости квартиры Покупатель обязан произвести в течение 10 банковских дней с момента регистрации настоящего Договора в обособленных подразделениях-отделах (секторах) Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Республике Башкортостан.
5. Стороны пришли к соглашению о том, что до момента полной оплаты Покупателем стоимости квартиры, указанной в пункте 1 настоящего Договора, она находится в залоге у Продавца. В течение 10 рабочих дней после полной оплаты Покупателем стоимости квартиры Продавец снимает обременение в обособленных подразделениях-отделах (секторах) Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан соответствующим заявлением.
6. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача отчуждаемой квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по акту приема-передачи, подписанному Сторонами после заключения настоящего Договора согласно приложению к настоящему Договору.
7. С момента заключения настоящего Договора, подписания акта приема-передачи квартиры, указанного в пункте 6 настоящего Договора, и регистрации перехода к Покупателю права собственности обязательства Продавца считаются исполненными в полном объеме.
8. Обслуживание и ремонт передаваемой в собственность квартиры осуществляется за счет Покупателя согласно законодательству.
9. До заключения настоящего Договора указанная квартира никому другому не продана, не заложена, под запрещением (арестом) и в споре не состоит, правами третьих лиц не обременена.
10. Право собственности у Покупателя на приобретенную квартиру возникает с момента регистрации настоящего Договора и перехода права собственности в обособленных подразделениях-отделах (секторах) Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан и внесения такой записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. За нарушение сроков, предусмотренных пунктом 5 настоящего Договора, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ___________ руб.
12. За любое нарушение сроков, предусмотренных пунктом 4 настоящего Договора, Продавец вправе обратить взыскание на квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора и находящуюся в залоге у Продавца, о чем Продавец уведомляет Покупателя в письменной форме. При обращении взыскания на квартиру Стороны руководствуются законодательством.
13. Покупатель, подписывая настоящий Договор, подтверждает, что приобретаемая им квартира осмотрена, претензий к ее техническому состоянию он не имеет.
14. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
15. Подписи Сторон:
Продавец:
Государственное унитарное предприятие
Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан
450000, г. Уфа, ул. Ленина, 5/3
_____________________________________________________________________________
Покупатель:
_______________________________ __________________________/_________________/
ФИО
_____________________________________________________________________________