4.1. Владелец сертификата имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, расположенного на территории Республики Башкортостан, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 18.01.2013 N 3, от 05.04.2016 N 123)
4.2. Владелец сертификата имеет право приобрести (построить) жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Допускается приобретение (строительство) жилого помещения, если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.
В случае, если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате, размер социальной выплаты уменьшается до фактического размера стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, указанного в соответствующем договоре.
Не допускается приобретение (строительство) жилого(-ых) помещения(-й), с учетом которого(-ых) размер общей площади занимаемого(-ых) жилого(-ых) помещения(-й) даст основание для признания гражданина - владельца сертификата нуждающимся в жилом помещении в соответствии с жилищным законодательством.
4.3. Приобретаемое (строящееся) многодетной семьей жилое(-ые) помещение(-я) оформляется(-ются) в общую (долевую) собственность всех членов многодетной семьи владельца сертификата, указанных в нем.
4.4. Для оплаты строящегося жилого помещения владелец сертификата представляет в Управление:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 17.04.2019 N 220)
а) договор(-ы) участия в долевом строительстве, который(-ые) предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение и содержит одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), или решение о включении владельца сертификата в члены жилищно-накопительного кооператива;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.11.2021 N 607)
б) сертификат;
в) документ, удостоверяющий личность каждого члена многодетной семьи (с копиями всех заполненных страниц документа), указанного в сертификате.
(пп. "в" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17.04.2020 N 248)