Примерная форма договора
на содержание придомовой территории
г. _______________ "___"________________ 199___ г.
Муниципальное унитарное предприятие Дирекция единого заказчика, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, и_______________________________________
__________________________________________________________________ именуемая в дальнейшем "Подрядчик", в лице _________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________ действующего на основании ____________________________________ в целях обеспечения надлежащего санитарного состояния придомовой
территории заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
"Заказчик", в управлении и на балансе которого находится жилищный фонд, передает, а "Подрядчик" принимает на себя функции по содержанию придомовой территории, определяемые титульными списками, и вывозу крупногабаритного мусора.
2. Условия выполнения работ
Порядок, условия, объемы и содержание работ, выполняемых "Подрядчиком", определяются в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", "Инструкцией по оценке качества уборки придомовой территории", другими нормативными актами, регулирующими вопросы содержания придомовой территории.
3. Обязанности заказчика
"Заказчик" принимает на себя следующие обязанности:
3.1. Оплачивать работы "Подрядчика" в соответствии с условиями Договора.
3.2. Не менее четырех раз в месяц проводить обследование санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной для обслуживания "Подрядчику", оценивать качество и своевременность выполненных "Подрядчиком" работ.
Результаты обследования и проверок оформляются актом. При отсутствии представителя "Подрядчика" акт подписывается представителем "Заказчика" и представителем общественности (с указанием паспортных данных).
3.3. Предоставить "Подрядчику" на время действия настоящего договора служебные и прочие производственные помещения.
4. Обязанности подрядчика
"Подрядчик" принимает на себя следующие обязанности:
4.1. Выполнять работы в соответствии с требованиями п. 2 настоящего Договора, предоставлять "Заказчику" требуемую
информацию, непосредственно связанную с вопросами обслуживания придомовой территории.
4.2. Использовать служебные и другие помещения в соответствии с их целевым назначением.
4.3. Выполнять работы с использованием собственной материально - технической базы.
4.4. Принимать участие в проверке "Заказчиком" качества работ.
4.5. В случае досрочного расторжения договора или прекращения действия договора в двухдневный срок передать "Заказчику" помещения, предоставленные по настоящему Договору, в надлежащем состоянии.
4.6. В двухдневный срок с момента обнаружения информировать "Заказчика" о поломках и дефектах на территории, являющейся объектом настоящего Договора.
4.7. В двухдневный срок информировать "Заказчика" о расходах, не предусмотренных в квартальной смете.
4.8. Обеспечивать вывоз крупногабаритного мусора с использованием собственного транспорта и погрузочно - разгрузочной техники.
5. Права сторон
5.1. "Заказчик" имеет право проверить целевое использование служебных помещений "Подрядчиком".
5.2. "Подрядчик" имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения работ по данному Договору.
6. Порядок расчетов по договору
6.1. Оплата выполненных работ производится один раз в месяц после подписания "Заказчиком" ежемесячного сводного акта приемки работ, который является основанием для оплаты работ "Подрядчика".
Копия сводного акта направляется "Подрядчику" в течение трех дней с момента подписания. Если "Подрядчик" в течение одного дня не направил в адрес "Заказчика" рекламацию по сводному акту, то сводный акт считается принятым.
6.2. Стоимость выполненных работ определяется в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. "Заказчик" перечисляет деньги на расчетный счет "Подрядчика" в течение трех дней с момента перечисления денег из
бюджета на эти цели.
7. Особые условия
7.1. "Подрядчик" оплачивает все коммунальные и другие расходы, связанные с эксплуатацией помещений, переданных по
настоящему Договору.
7.2. "Подрядчик" обязан содержать служебные помещения, переданные по Договору, в соответствии с Правилами их
эксплуатации, а также производить в них текущий ремонт за собственный счет.
7.3. "Заказчик" обеспечивает по возможности выделение работникам "Подрядчика" служебной жилой площади в соответствии с условиями и нормами, предусмотренными Жилищным кодексом Республики Башкортостан.
7.4. "Подрядчик" в 15-дневный срок с момента заключения договора представляет "Заказчику" список своих работников,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае, если в ходе проводимых проверок будут обнаружены недостатки в проведении работ, оплата работ за день
проверки на данном участке не производится. Если при повторной проверке указанные недостатки не будут устранены либо будут выявлены аналогичные недостатки на том же участке, оплата за период между проверками не производится. Если при последующих проверках вновь будут выявлены аналогичные недостатки, оплата работы за месяц на данном участке не производится.
8.2. По другим основаниям, не предусмотренным настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
9. Порядок разрешения споров
Все споры и разногласия сторон решаются в соответствии с действующим законодательством.
10. Срок действия договора
Настоящий Договор заключен сроком на один год и вступает в силу с "___"________________199___ г.
11. Условия прекращения и досрочного расторжения договора
11.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
11.2. "Заказчик" может расторгнуть Договор в одностороннем порядке при систематическом невыполнении "Подрядчиком" своих обязательств. О досрочном расторжении Договора "Заказчик" направляет "Подрядчику" письменное уведомление. Уведомление направляется за один месяц до срока досрочного расторжения
Договора. При этом "Подрядчик" освобождает служебные помещения, предоставленные ему в соответствии с п. 3.3.
12. Прочие условия
12.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме.
12.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
12.3. Неотъемлемыми приложениями Договора являются:
поадресный титульный список придомовой территории с разбивкой по классам асфальтовых покрытий, поадресный список контейнерных площадок.
13. Юридические адреса сторон и банковские реквизиты
"Заказчик" __________________________________________________
"Подрядчик" _________________________________________________
14. Подписи сторон
"Заказчик" "Подрядчик"
_______________________ ___________________________
МП МП