Недействующий

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

ЗАКОН

от 28 февраля 1992 года N ВС-10/33

О плате за землю

(с изменениями на 13 июля 2005 года)
______________________
Документ утратил силу на основании:
Закона РБ от 13 июля 2005 года №201-з
________________________________________________________________________________________________________

Раздел I

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.


Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Статья 2. Целью введения платы за землю являются стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах.


Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.

Раздел II

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ


Статья 4. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.


Ставки земельного налога устанавливаются настоящим Законом по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ исходя из средних размеров земельного налога с одного гектара пашни, установленных федеральным законодательством, и кадастровой оценки угодий (приложение N 1).

Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий устанавливаются Государственным Собранием - Курултаем - Республики Башкортостан.

При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков.

Статья 5. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 25,92 копейки за квадратный метр.

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.

Раздел III

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ


Статья 6. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех организаций и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель.


Изменения, внесенные Законом РБ от 13.07.2005 N 201-з в статью 7, распространяются на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства с 1 января 2005 года.

Для правоотношений по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства до 1 января 2005 года, применяется порядок налогообложения, установленный частями первой - восьмой статьи 7 (Закон РБ от 13.07.2005 N 201-з).

Статья 7. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению N 2 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога).

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории местными органами государственной власти и органами местного самоуправления. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двукратном размере.

Действие части пятой распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2000 года (Закон РБ от 13.07.2005 N 201-з).

Налог за земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 51,84 копейки за квадратный метр. (в ред. Закона РБ от 13.07.2005 N 201-з)

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в границах городской (поселковой) черты, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель.

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в границах городской (поселковой) черты устанавливается в размере 25,92 копейки за квадратный метр.

Налог за земли сельскохозяйственного использования в границах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. (часть девятая введена Законом РБ от 13.07.2005 N 201-з)

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
(часть девятая введена Законом РБ от 13.07.2005 N 201-з)

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(часть девятая введена Законом РБ от 13.07.2005 N 201-з)

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(часть девятая введена Законом РБ от 13.07.2005 N 201-з)

Статья 8. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением N 2 (таблица 1) к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек.


За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования.

Статья 9. Налог за земли водного фонда как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.


Статья 10. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.

Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.

Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон.

Раздел IV

ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ


Статья 11. От уплаты земельного налога полностью освобождаются:

1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;

2) предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного бытования;

3) научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно-экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

4) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;

5) организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв;

6) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

7) инвалиды I, II групп;

8) земли общего пользования населенных пунктов;

9) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;

10) высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому в соответствии с законодательством;

11) государственные организации связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, предприятия, государственные учреждения и организации речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;

12) предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации;

13) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации;

14) санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха,  находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности;

15) федеральная служба безопасности, внутренние войска и войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности; (пункт пятнадцатый в ред. Закона РБ от 13.07.2005 N 201-з)

16) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

17) утратил силу. - Закон РБ от 13.07.2005 N 201-з;

18) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

19) учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;

20) профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования;

21) земли, используемые пожарной охраной;

22) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов.

Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

Налог за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, взимается с организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья.

С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

Статья 12. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков. (в ред. Закона РБ от 13.07.2005 N 201-з)

Раздел V

ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ


Статья 13. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.


Статья 14. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.


Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку.

По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления.

Начисление земельного налога гражданам производится налоговыми органами, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.

Статья 15. Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.


Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

Налоговые органы ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.

Суммы земельного налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября.(в ред. Закона РБ от 13.07.2005 N 201-з)

     Органы местного самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога.

Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.

Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предшествующих года.

Статьи 16 - 17 утратили силу. - Закон РБ от 13.07.2005 N 201-з.


Статья 18. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Башкортостан и муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Республики Башкортостан и органами местного самоуправления.


Статья 19. Лица, виновные в нарушении настоящего Закона, несут ответственность в соответствии с законодательством.

Председатель
Верховного Совета
Республики Башкортостан
М.Рахимов


Уфа, 28 февраля 1992 года
N ВС-10/33




Приложение N 1


Средние ставки
земельного налога с 1 га сельскохозяйственных
угодий по районам Республики Башкортостан на
2003 год с учетом качественной оценки земель

N  
пп

Наименование районов       

Ставки налога с 1 га   
(руб.)          

пашни

сено-
косов

паст-
бищ  

с/х   
угодий

1

2                

3   

4   

5  

6  

1

Абзелиловский                    

32,42

4,34

3,28

19,47

2

Альшеевский                      

32,42

10,78

4,34

24,92

3

Архангельский                    

23,81

10,78

5,45

17,30

4

Аскинский                        

19,47

10,78

4,34

16,23

5

Аургазинский                     

46,50

8,70

3,28

35,70

6

Баймакский                       

31,36

6,53

3,28

17,30

7

Бакалинский                      

34,61

7,62

4,34

29,19

8

Балтачевский                     

29,19

8,70

5,45

23,81

9

Белебеевский                     

28,08

6,53

4,34

22,75

10

Белокатайский                    

27,02

11,89

8,70

21,64

11

Белорецкий                       

25,91

11,89

7,62

17,30

12

Бижбулякский                     

32,42

7,62

3,28

22,75

13

Бирский                          

32,42

10,78

5,45

24,92

14

Благоварский                     

36,78

8,70

4,34

29,19

15

Благовещенский                   

25,91

8,70

4,34

18,42

16

Буздякский                       

36,78

7,62

4,34

30,25

17

Бураевский                       

30,25

8,70

4,34

23,81

18

Бурзянский                       

29,19

10,78

5,45

15,14

19

Гафурийский                      

37,89

12,95

6,53

27,02

20

Давлекановский                   

33,53

6,53

4,34

27,02

21

Дуванский                        

30,25

9,67

9,67

24,92

22

Дюртюлинский                     

43,22

8,70

4,34

33,53

23

Ермекеевский                     

32,42

8,70

4,34

24,92

24

Зианчуринский                    

30,25

7,62

3,28

14,06

25

Зилаирский                       

23,81

10,78

3,28

14,06

26

Иглинский                        

28,08

10,78

5,45

20,58

27

Илишевский                       

47,56

9,67

4,34

36,78

28

Ишимбайский                      

36,78

10,78

3,28

24,92

29

Калтасинский                     

28,08

7,62

5,45

23,81

30

Караидельский                    

24,92

9,67

4,34

19,47

31

Кармаскалинский                  

48,67

8,70

4,34

37,89

32

Кигинский                        

31,36

11,89

8,70

24,92

33

Краснокамский                    

27,02

8,70

4,34

21,64

34

Кугарчинский                     

32,42

9,67

4,34

20,58

35

Куюргазинский                    

30,25

7,62

4,34

21,64

36

Кушнаренковский                  

42,23

9,67

4,34

33,53

37

Мелеузовский                     

36,78

8,70

4,34

27,02

38

Мечетлинский                     

31,36

9,67

8,70

25,91

39

Мишкинский                       

27,02

9,67

5,45

22,75

40

Миякинский                       

32,42

9,67

3,28

23,81

41

Нуримановский                    

24,92

12,95

7,62

20,58

42

Салаватский                      

31,36

9,67

7,62

23,81

43

Стерлибашевский                  

34,61

6,53

3,28

24,92

44

Стерлитамакский                  

36,78

8,70

5,45

30,25

45

Татышлинский                     

25,91

8,70

4,34

22,75

46

Туймазинский                     

36,78

8,70

3,28

28,08

47

Уфимский                         

38,95

11,89

5,45

30,25

48

Учалинский                       

35,70

5,45

3,28

18,42

49

Федоровский                      

33,53

8,70

4,34

23,81

50

Хайбуллинский                    

28,08

5,45

3,28

17,30

51

Чекмагушевский                   

42,23

4,34

4,34

33,53

52

Чишминский                       

42,23

10,78

5,45

34,61

53

Шаранский                        

33,53

7,62

2,46

29,19

54

Янаульский                       

28,08

7,62

6,53

23,81

Итого:                           

33,53

8,70

4,34

23,78

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»