Статья 79. Права собственников, владельцев и пользователей (в том числе арендаторов) земельных участков
1. Собственники, владельцы и пользователи (в том числе арендаторы) земельных участков осуществляют владение, пользование и распоряжение ими по своему усмотрению любыми способами и в той мере, в какой владение, пользование и распоряжение земельными участками допускаются настоящим Кодексом и иными законами Республики Башкортостан.
2. Собственники земельных участков имеют право:
а) самостоятельно хозяйствовать на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием;
б) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, в том числе торф, пресные подземные воды, а также многолетние насаждения и водные объекты в соответствии с законодательством;
в) возводить жилые, производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельного участка и проектной документацией, согласованной с органами архитектуры и градостроительства;
г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными нормами, правилами, нормативами по согласованию с местные органы государственной власти Республики Башкортостан и органами местного самоуправления, на чьей территории находится участок;
д) собственности на урожай сельскохозяйственных культур и доходы от его реализации, за исключением случаев, если земельные участки переданы в аренду;
е) добровольно отказаться от земельных участков;
ж) осуществлять сделки купли-продажи, залога, дарения, мены, завещания принадлежащих участков;
з) получать выкупную цену земельных участков при их изъятии для государственных и общественных нужд;
и) пользоваться сервитутом для обслуживания своего участка;
к) осуществлять иные действия, не запрещенные законодательством Республики Башкортостан.
3. Владельцы и пользователи (в том числе арендаторы) земельных участков обладают всеми правами собственников земельных участков, установленных подпунктами "а", "б", "в", "г", "д", "е" и "к" пункта 2 настоящей статьи.
Статья 80. Обязанности собственников, владельцев и пользователей (в том числе арендаторов) земельных участков
1. Собственники, владельцы и пользователи (в том числе арендаторы) земельных участков несут бремя их содержания и бремя ответственности за нарушение земельного законодательства.
2. Собственники, владельцы и пользователи (в том числе арендаторы) земельных участков обязаны:
а) использовать полностью земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а также способами, которые не должны наносить ущерб земле как природному ресурсу и хозяйственному объекту;
б) не нарушать прав собственников, владельцев и пользователей (в том числе арендаторов) соседних земельных участков;
в) устанавливать и сохранять межевые, геодезические и другие специальные информационные знаки на земельных участках;
г) повышать плодородие почв, осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами, и также не допускать причинения ущерба окружающей природной среде;
д) соблюдать установленные режимы использования земель;
е) обеспечить освоение земельных участков в сроки, предусмотренные законодательством и (или) договорами;
ж) своевременно производить платежи за земельные участки;
з) осуществлять строительство, благоустройство и содержание зданий, строений, сооружений на земельных участках в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами, нормативами);
и) своевременно представлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления установленные законодательством сведения об использовании земель;
к) оказывать содействие должностным лицам специально уполномоченных органов по контролю за использованием и охраной земель при осуществлении ими своих полномочий в пределах предоставленной им компетенции;