Статья 124. Основания для прекращения прав граждан и юридических лиц на земельные участки
1. Права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования, аренды земельных участков прекращаются по следующим основаниям:
а) добровольный отказ от земельного участка;
б) отчуждение своего земельного участка в результате совершенных в соответствии с настоящим Кодексом сделок с землей;
в) выкуп и изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд;
г) реквизиция и конфискация земельного участка;
д) принудительное изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства;
е) переход прав на строение, здание, сооружение к другому лицу;
ж) ликвидация (реорганизация) юридического лица или смерть гражданина;
з) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
2. Право аренды или срочного пользования земельным участком прекращается по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также по основаниям, установленным договором аренды или срочного пользования.
3. Права на служебный земельный надел прекращаются в связи с прекращением трудовых отношений.
4. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) может быть прекращено ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут, или в случаях, если обремененный сервитутом земельный участок не может использоваться по своему целевому назначению.
Статья 125. Отказ от земельного участка
1. Прекращение прав на земельный участок при добровольном отказе от земельного участка происходит по заявлению гражданина или юридического лица, обладающих этими правами.
2. При подаче собственником земельного участка заявления о добровольном отказе от права собственности на земельный участок данный участок по представлению территориального органа по управлению земельными ресурсами принимается на учет местными органами государственной власти Республики Башкортостан и органами местного самоуправления . По истечении года со дня постановки данного земельного участка на учет орган местной власти вправе обратиться в суд с иском о прекращении права частной собственности на данный земельный участок и передаче его в государственную или муниципальную собственность.
На время нахождения земельного участка на учете как бесхозяйного имущества он может быть передан в срочное пользование другому лицу.
3. При добровольном отказе лиц от права пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельный участок подлежит зачислению в фонд перераспределения земель по постановлению соответствующего уполномоченного органа в соответствии с его компетенцией.
4. При добровольном отказе от права аренды земельного участка арендодатель расторгает договор аренды, если договором не предусмотрено иное.
5. Ущерб, причиненный ухудшением качественного состояния или порчей земель в результате деятельности лиц, добровольно отказавшихся от земельного участка, взыскивается с них в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 126. Основания для принудительного прекращения прав на земельный участок
Принудительное прекращение прав на земельный участок производится при:
а) использовании земельного участка не по целевому назначению или не по разрешенному использованию;
б) неустранении допущенных нарушений законодательства (загрязнения земель радиоактивными и химическими веществами, отходами, сточными водами, заражении бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами, засорении земель сорными растениями, нарушении сроков возврата временно занимаемых земель, порче и уничтожении плодородного слоя почвы, нарушении установленного режима использования земель особо охраняемых территорий и территорий объектов историко-культурного наследия, захламлении земель, а также использовании земель способами, причиняющими вред здоровью населения) в сроки, установленные предписанием специально уполномоченных органов государственной власти по контролю за использованием и охраной земель;
в) неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения или его части в течение одного года за вычетом времени на освоение земельного участка, мелиоративное строительство, восстановление после стихийных бедствий и иные обстоятельства, исключающие такое использование;
г) неиспользовании всего или части предоставленного для застройки земельного участка в течение трех лет, если договором не установлены более длительные сроки окончания строительства;
д) реквизиции земельного участка в порядке, установленном законодательством ;
е) конфискации земельного участка в порядке, установленном законодательством;