1.1. Настоящее положение регламентирует порядок юридического закрепления прав на землю граждан, предприятий, организаций, учреждений и других юридических лиц.
1.2. Юридическое закрепление земельных участков производиться в целях:
- приведения в соответствии с новым законодательством правовых документов землевладельцев, землепользователей, арендаторов;
- обеспечения правовой защиты землевладельцев, землепользователей, арендаторов при разрешении вопросов наследования, налогообложения, аренды, а также при разрешении земельных споров;
создание системы строгого учета земель, обеспечения их эффективного и рационального использования.
1.3. Согласно постановлению Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 17 апреля 1992 года N 6-3/67 "Об утверждении форм государственного акта на право владения, постоянного пользования землей", постановлению Совета Министров Республики Башкортостан от 8 июня 1992 года N 183 "Об утверждении форм свидетельства на право владения и пользования землей, Договора аренды земель земель сельскохозяйственного назначения и Договора временно пользования землей сельскохозяйственного назначения" проведение землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей документов на право владения, пользования (аренды) землей, поручено главам администраций городов, районов и местным органам Государственного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Республики Башкортостан.
1.4. Юридические и физические лица, не осуществившие юридическое закрепление прав на земельные участки в установленные законодательством строки, теряют ранее установленное право пользования землей по истечении указанного срока.
1.5. Оформление материалов по установлению границ участка в натуре, подготовка и выдача документов, удостоверяющих право владения или пользования землей, производиться по договору между заинтересованной стороной и уполномоченной на то организацией с предварительной оплатой в соответствии с установленными расценками на производство землеустроительных работ.
1.6. В том случае, если промышленные предприятия, коллективные сады, коммунально-складские и другие объекты, в соответствии с генеральным планом, проектами планировки и застройки населенных пунктов предусмотрены к выносу или сносу, рекомендуется данные земельные участки закреплять за юридическими и физическими лицами в аренду. В каждом конкретном случае эти вопросы решаются местной администрацией в установленном порядке.
1.7. При перепрофилировании производства и организации на его базе нескольких предприятий, относящихся к различным юридическим и физическим лицам, ранее отведенная и закрепленная территория подлежит переоформлению.
Для переоформления земельного участка представляются документы, подтверждающие факт передачи зданий и сооружений и других объектов от одного лица другому (приказы по предприятию, договоры купли-продажи, свидетельства на право наследства, инвентаризационная опись по балансовой принадлежности, акты приемо-сдачи и проч.).
1.8. Разногласия (споры) при установлении границ, определении площади и т.п. земельных участков разрешаются местной администрацией, Советами народных депутатов или судами.