Город ___________________ "_____" ______________ 199__г.
_____________________________________________________________
наименование комитета по управлению собственностью
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Комитет", с одной стороны, и
__________________________________________________________________
наименование юридического лица-балансодержателя
в лице ___________________________________________________________
должность, Ф.И.О.
действующего на основании Устава (Положения), именуем ____ в
дальнейшем "Управляющий", с другой стороны, заключили настоящий
Контракт о нижеследующем:
1. Общие условия:
1.1. На основании Распоряжения ______________________________
__________________________________________________________________
наименование комитета по управлению собственностью
N _______ от "____" ____________ 199__г. Комитет передает, а
Управляющий принимает в доверительное управление объекты
государственного нежилого фонда (здания, строения, сооружения),
расположенные по адресу: ________________________________________
____________________, общей площадью ___________________кв. м на
срок _______ лет (года), для использования в целях: ______________
__________________________________________________________________
указать назначение
Характеристики объекта (ов) нежилого фонда приведены в
техническ _____ паспорт ______, экспликаци ____ к поэтажн _______
план ______ объект______
N _________ от "___"____________ 199__ г.,
N _________ от "___"____________ 199__ г.,
N _________ от "___"____________ 199__ г.,
являющимися неотъемлемой частью настоящего Контракта.
1.2. Управляющий осуществляет в отношении объект _____, указанных в п. 1.1 контракта и приложении N ______ к контракту (если имеется), права владения, пользования и управления в пределах и на условиях, установленных нормативными актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, "Положением о порядке учета, управления и распоряжения объектами государственного нежилого фонда, находящимися на территории Республики Башкортостан" и настоящим контрактом.
Передача объектов государственного нежилого фонда в доверительное управление не влечет передачу права собственности на эти объекты.
1.3. Объект ____ государственного нежилого фонда учитыва ___ тся на балансе Управляющего в соответствии с действующими нормативными актами Республики Башкортостан и "Положением о порядке учета, управления и распоряжения объектами государственного нежилого фонда, находящимися на территории Республики Башкортостан".
2. Обязанности сторон:
2.1. Комитет обязуется:
2.1.1. Организовать прием-передачу объект _______ нежилого
фонда Управляющему в срок до "_____" _______________ 199___г. (при
передаче объектов с баланса одного юридического лица на баланс
другого юридического лица).
2.1.2. Своевременно информировать Управляющего о внесении изменений и дополнений в настоящий контракт в связи с принятием новых нормативных актов.
2.2. Управляющий обязуется:
2.2.1. Содержать объекты нежилого фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами.
2.2.2. Производить капитальный и текущий ремонт объектов нежилого фонда за счет собственных средств.
2.2.3. Использовать объекты нежилого фонда по назначению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего контракта.
2.2.4. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам, не использовать в виде предмета залога и вклада в уставный фонд других предприятий, не производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение объектов нежилого фонда, а также не передавать их в хозяйственное ведение, оперативное или доверительное управление другим юридическим лицам.
2.2.5. Предоставлять объекты нежилого фонда в аренду только на основании договоров аренды, оформленных с участием Комитета.
3. Досрочное расторжение контракта
3.1. Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке Комитетом (с выселением Управляющего из объектов государственного нежилого фонда):
3.1.1. В случае нарушения Управляющим обязанностей, предусмотренных подпунктами 2.2.4 и 2.2.5 пункта 2.2 настоящего Контракта;
3.1.2. В случае ликвидации Управляющего;
3.1.3. В случаях, предусмотренных пунктами 3.4-3.7 "Положения о порядке учета, управления и распоряжения объектами государственного нежилого фонда, находящимися на территории Республики Башкортостан".
3.2. Контракт может быть расторгнут или изменен (дополнен) по согласованию сторон.
4. Преимущественное право Управляющего на продление контракта
Управляющий, надлежащим образом выполняющий условия Контракта, по окончании срока его действия имеет преимущественное право на продление (возобновление) Контракта.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий Контракт заключается в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
- один из которых остается в Комитете,
- второй передается Управляющему.
5.2. Споры по Контракту разрешаются в установленном законом порядке.
6. Особые условия
6.1. За систематическое невыполнение условий (своих обязанностей), предусмотренных контрактом, с Управляющего взыскивается штраф в размере 100 минимальных размеров месячной оплаты труда.