ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в региональную программу «Стимулирование
развития жилищного строительства на территории Ярославской области»
на 2011-2015 годы
1. Подраздел 5.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:
«5.3. Механизм реализации подпрограммы “Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования”
5.3.1. Исполнителями подпрограммы «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования» (далее - подпрограмма «Ипотека») являются:
- департамент строительства;
- ОМС (при наличии нормативного правового акта (муниципальной программы) и выделенных на софинансирование средств местных бюджетов), заключившие соглашение о реализации подпрограммы «Ипотека» с департаментом строительства по форме согласно приложению 1 к подпрограмме «Ипотека» (далее - соглашение);
Участниками подпрограммы «Ипотека» являются:
- кредитные организации, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, и юридические лица, аккредитованные по стандартам ОАО «АИЖК», осуществляющие выдачу займов физическим лицам на приобретение (строительство) жилых помещений, заключившие соглашение с органами местного самоуправления (далее - кредиторы);
- граждане Российской Федерации (далее - граждане), подавшие заявление на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1), по форме согласно приложению 2 к подпрограмме «Ипотека».
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путём заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. При этом договор должен быть заключен только с юридическим лицом.
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путём заключения договора купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах и договора купли-продажи индивидуального жилого дома, введенных в эксплуатацию не ранее 2008 года. При этом договора могут быть заключены как с юридическими, так и с физическими лицами.
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путём строительства индивидуального жилого дома, ввод которого в эксплуатацию должен быть осуществлен в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии 1.
Право использования гражданином субсидии 1 подтверждается cвидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение;
- граждане, использовавшие право на субсидию 1 и подавшие заявление на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2), по форме согласно приложению 3 к подпрограмме «Ипотека».
5.3.2. Описание механизма и системы реализации подпрограммы «Ипотека».
5.3.2.1. Форма и условия предоставления государственной поддержки гражданам в форме субсидий 1 и 2 определены в приложении 4 к подпрограмме «Ипотека».
5.3.2.2. Подпрограмма «Ипотека» в части предоставления гражданам субсидии 1 реализуется следующим образом:
- гражданин:
обращается в ОМС по месту постоянного или преимущественного проживания (регистрация, оформленная в соответствии с действующим законодательством) за получением консультации и информации о документах, необходимых для получения субсидии, согласно перечню, указанному в приложении 5 к подпрограмме «Ипотека»;
обращается к выбранному им кредитору (из числа кредиторов, заключивших соответствующее соглашение с ОМС) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа);
после получения предварительного согласия кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа) обращается в ОМС по месту постоянного или преимущественного проживания с заявлением о предоставлении субсидии 1 и комплектом документов, необходимых для получения субсидии 1;
- ОМС:
рассматривают документы, поступившие в течение 10 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления, и решают вопрос о возможности выделения гражданину субсидии 1 и её размере;
проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
принимают решение о выделении субсидии 1 гражданину при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели Программой на соответствующий финансовый год и плановый период;
в случае принятия положительного решения направляют в департамент строительства сопроводительное письмо, заявление гражданина, копию решения о предоставлении ему субсидии 1 и заверенные копии документов согласно перечню, указанному в приложении 5 к подпрограмме «Ипотека», а также расчёт суммы субсидии 1 и заявку на финансирование из областного бюджета;