ФОРМА И УСЛОВИЯ
предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)
и на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу)
1. Предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1) оказывается при соблюдении следующих обязательных условий:
- постоянное или преимущественное проживание (регистрация, оформленная в соответствии с действующим законодательством) гражданина Российской Федерации (далее - гражданин) на территории Ярославской области;
- обеспечение жилыми помещениями гражданина ниже учётной нормы, установленной решением органа местного самоуправления муниципального образования области (далее - орган(-ы) местного самоуправления) по месту постоянного или преимущественного проживания;
- наличие положительного решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданину субсидии 1.
В случае, если гражданин изъявит желание получить субсидию 1 как гражданин, указанный в абзацах четвёртом-седьмом подпункта 5.3.2.3 пункта 5.3.2 подраздела 5.3 механизма реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования» (далее - подпрограмма «Ипотека»), должно соблюдаться следующее дополнительное обязательное условие:
- на момент подачи заявления на участие в подпрограмме «Ипотека» непрерывный стаж работы в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области (далее - органы власти) либо в государственных или муниципальных учреждениях сферы образования или здравоохранения, расположенных на территории Ярославской области (далее - учреждения), должен составлять не менее 2 лет; для молодых специалистов (до 30 лет включительно) - не менее 6 месяцев.
Решениями органов местного самоуправления могут быть установлены дополнительные требования в отношении граждан - участников подпрограммы «Ипотека» сверх требований, установленных настоящим пунктом.
2. В приоритетном порядке субсидия 1 предоставляется:
- многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей;
- гражданам, указанным в абзацах четвёртом-седьмом подпункта 5.3.2.3 пункта 5.3.2 подраздела 5.3 механизма реализации подпрограммы «Ипотека».
Исключительное право на получение субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2) имеют граждане, указанные в абзацах четвёртом - седьмом подпункта 5.3.2.3 пункта 5.3.2 подраздела 5.3 механизма реализации подпрограммы «Ипотека».
3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Для целей определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения членами семьи следует считать совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, а также других граждан, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми.
4. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей (-его) право на получение субсидии 1, допускается подача только одного заявления.
5. Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется посредством безвозмездного предоставления средств областного бюджета, в том числе на условиях софинансирования местным бюджетам для выдачи гражданам субсидии 1 и 2.
Субсидия 1 направляется на оплату первоначального взноса на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа). Размер кредита (займа) должен составлять не менее 30 процентов от стоимости жилых помещений. Субсидия 2 направляется на субсидирование части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) при условии подтверждения права использования гражданином субсидии 1.
Государственная поддержка гражданам, которые с намерением приобретения права безвозмездного получения средств областного и местного бюджетов на предоставление субсидии 1, совершили действия, в результате которых обеспечение их жилыми помещениями стало ниже нормы, установленной решением органа местного самоуправления по месту регистрации и постоянного проживания, оказывается не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
6. Субсидия 1 предоставляется гражданину по заявительному принципу и только при наличии положительного решения кредитора о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита (займа) и положительного решения соответствующего органа местного самоуправления о выделении гражданину субсидии 1.
7. Субсидия 2 предоставляется гражданину, использовавшему своё право на субсидию 1, по заявительному принципу и только при наличии положительного решения соответствующего органа местного самоуправления о выделении гражданину субсидии 2.
8. Право гражданина на получение субсидии 1 оформляется свидетельством, которое действительно в течение 6 месяцев с момента выдачи. Если гражданин не использовал его в течение данного срока, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает гражданина права на повторное обращение за получением субсидии 1.
9. Право гражданина на получение субсидии 2 оформляется решением ОМС ежеквартально при соблюдении требований и условий подпрограммы «Ипотека».
10. При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. В заявлении указываются обстоятельства, потребовавшие выдачи дубликата свидетельства, и прилагаются документы, подтверждающие эти обстоятельства.
11. Гражданин и члены его семьи вправе быть участником(ами) подпрограммы «Ипотека» в случае, если он(они) ранее не получал(ли) меры государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
В рамках настоящей подпрограммы «Ипотека» государственная поддержка предоставляется только один раз.
Субсидия 1 гражданам выдается единовременно и безвозмездно.