III. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ
15. Обеспечение жилыми помещениями заявителей, избравших в качестве способа обеспечения жильем предоставление им денежной выплаты, осуществляется в форме приобретения гражданами жилых помещений в собственность по договору купли-продажи или по договору долевого участия в строительстве жилого помещения с оплатой договора за счет средств денежной выплаты.
16. Размер денежной выплаты, рассчитанный в соответствии с пунктом 3 Порядка, указывается в распорядительном акте органа местного самоуправления о предоставлении денежной выплаты и является неизменным на весь срок реализации денежной выплаты.
В случае смерти получателя денежной выплаты член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, составленной от имени других совершеннолетних членов семьи, обращается в орган местного самоуправления с заявлением об изменении размера денежной выплаты с приложением копии свидетельства о смерти. В случае смерти члена семьи получателя денежной выплаты он обязан обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об изменении размера денежной выплаты.
При принятии решения об изменении размера денежной выплаты расчет размера денежной выплаты производится исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату изменения размера денежной выплаты.
17. Гражданин в течение 14 рабочих дней с момента получения распорядительного акта органа местного самоуправления о предоставлении денежной выплаты открывает счет в банке, заключившем соглашение об открытии банковских счетов для зачисления и обслуживания средств денежной выплаты с органом местного самоуправления (далее - банк), и представляет в орган местного самоуправления реквизиты счета для перечисления денежной выплаты. Порядок заключения соглашений об открытии банковских счетов для зачисления и обслуживания средств денежной выплаты устанавливаются органами местного самоуправления.
18. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с момента представления гражданином реквизитов счета осуществляет перечисление денежной выплаты.
Перечисление денежной выплаты подтверждает надлежащее обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1 Порядка, и является основанием для снятия органами местного самоуправления гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях.
19. Для приобретения жилого помещения гражданин вправе использовать также собственные и (или) заемные (кредитные) средства, если фактические расходы на приобретение жилья превышают размер денежной выплаты. В случае если расходы на приобретение жилого помещения ниже размера денежной выплаты, то расходы на приобретение жилья возмещаются заявителю в размере фактически понесенных им затрат.
Жилое помещение, приобретенное заявителем, должно быть пригодно для постоянного проживания и соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и требованиям, а также быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта.
Не допускается приобретение заявителем жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина, заявленных им для получения денежной выплаты. При приобретении 2 и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов семьи гражданина, указанного в пункте 1 Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 24.08.2012 N 802-п)
Договоры купли-продажи должны заключаться гражданами преимущественно в отношении жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2000 года.
20. Для санкционирования расходования средств денежной выплаты гражданин представляет в орган местного самоуправления: