МЕТОДИКА
расчёта социальных выплат на строительство (приобретение) жилья за счёт средств федерального
и областного бюджетов гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
Объём социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, определяется исходя из расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья (Страсч.), которая рассчитывается по формуле:
Страсч. = РОП х Ст-ть 1 кв.м,
где:
РОП - размер общей площади жилого помещения;
Ст-ть 1 кв.м - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Ярославской области.
Размер общей площади жилого помещения рассчитывается в соответствии с пунктом 1.5 подраздела 1 раздела II Правил предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности на территории Ярославской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счёт средств областного бюджета (приложение 31 к Программе) (далее - Правила).
Расчётная стоимость жилья сравнивается с фактической стоимостью жилья.
В случае, если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной в соответствии с абзацем первым пункта 1.5 подраздела 1 раздела II Правил, размер социальной выплаты подлежит пересчёту исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учётной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования области, социальная выплата пересчитывается исходя из фактической площади жилья.
Размер уровня софинансирования мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности из федерального бюджета утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год.
Доля средств областного бюджета, выделяемых в форме субсидий, составляет не более 40 процентов расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Финансовое обеспечение оставшейся части расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счёт средств органов местного самоуправления и собственных и (или) заёмных средств граждан. Соотношение объемов софинансирования определяется органами местного самоуправления.