ПОРЯДОК
выдачи разрешений на строительство департаментом строительства
Ярославской области
1. Общие положения
1.1. Порядок выдачи разрешений на строительство департаментом строительства Ярославской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом Ярославской области от 11 октября 2006 г. N 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области» (далее - Закон Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области»).
1.2. Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.3. Понятия, используемые в Порядке, по своему содержанию соответствуют понятиям, используемым в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Законе Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области».
1.4. Разрешение на строительство выдается уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области в сфере градостроительства и архитектуры - департаментом строительства Ярославской области (далее - департамент).
1.5. Перечень случаев, при которых выдача разрешения на строительство не требуется, установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области».
1.6. Департамент выдает разрешение на строительство для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а именно:
1.6.1. Объектов, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в случаях, определенных статьёй 49 Земельного кодекса Российской Федерации:
- объектов энергетических систем регионального значения;
- объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
- линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий.
1.6.2. Объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты и которые расположены в составе земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения.
1.6.3. Объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
- в границах территорий общего пользования, находящихся в собственности Ярославской области;
- предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
- предоставленных для добычи полезных ископаемых.
1.7. В случаях изменений объектов капитального строительства и (или) их частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и (или) его частей и не являются нарушением строительных норм и правил, выдачи разрешения на строительство не требуется.
2. Порядок выдачи разрешения на строительство
2.1. Для получения разрешения на строительство объектов, указанных в пункте 1.6 раздела 1 Порядка, застройщик обращается в адрес департамента с соответствующим заявлением и необходимыми документами. Документы по усмотрению застройщика могут быть представлены как в бумажном виде, так и в электронной форме одним из следующих способов:
- представлены в департамент лично или уполномоченным им лицом;
- направлены почтовым отправлением в адрес департамента;
- представлены путем подачи заявления в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг Ярославской области (адрес в Интернете: http:yar.gosuslugi.ru).
2.2. Заявление должно быть составлено застройщиком по форме согласно приложению к Порядку.
2.3. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: