Объем жилья, введенного в эксплуатацию на территории Ярославской области
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 30.10.2018 N 794-п)
(тыс. кв. м общей площади)
Год | Объем жилья, введенного в эксплуатацию, - всего | В том числе | |
в городской местности | в сельской местности | ||
2011 | 411,2 | 267,9 | 143,3 |
2012 | 461,3 | 310,0 | 151,3 |
2013 | 487,1 | 286,9 | 200,3 |
2014 | 693,8 | 499,8 | 194,0 |
2015 | 716,6 | 508,7 | 207,9 |
2016 | 796,9 | 537,5 | 259,4 |
2017 | 753,8 | 474,4 | 279,4 |
Наименьшее значение показателя ввода жилья наблюдалось в 2010 году - 291,5 тыс. квадратных метров.
При анализе данных необходимо учитывать, что в среднем на строительство жилого дома уходит около 2 лет, следовательно, причины низкого показателя ввода жилья в 2010 году кроются в 2008 году, когда строительство домов, которые должны были быть сданы в 2010 году, только начиналось. Одними из основных причин являлись множественные сбои в системе финансирования отрасли. Банки старались избегать выдачи кредитов застройщикам, в особенности финансирования новых строительных проектов.
В 2011 году объем ввода жилья составил уже 411,2 тыс. квадратных метров, то есть практически приблизился к "докризисному" уровню. По сравнению с 2010 годом показатель увеличился на 41 процент. Из общего объема введенного в 2011 году жилья площадь многоквартирных домов составила 251,3 тыс. квадратных метров, площадь индивидуальных жилых домов - 159,9 тыс. квадратных метров.
По итогам 2012 года на территории Ярославской области введено в эксплуатацию 461,3 тыс. квадратных метров жилья, из них площадь многоквартирных домов составляет 289,6 тыс. квадратных метров, площадь индивидуальных жилых домов - 171,7 тыс. квадратных метров. По отношению к уровню 2011 года рост объемов построенного жилья составил 112 процентов.
В 2011 и 2012 годах наблюдалось превышение запланированных в соответствии с плановыми показателями, установленными Министерством регионального развития Российской Федерации для Ярославской области, долей малоэтажного жилья и стандартного жилья в общей структуре ввода жилья в среднем на 17,5 процента и 7 процентов соответственно.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 30.10.2018 N 794-п)
По итогам 2013 года на территории Ярославской области введено в эксплуатацию 487,1 тыс. квадратных метров жилья, из них площадь многоквартирных домов составляет 264,1 тыс. квадратных метров, площадь индивидуальных жилых домов - 222,5 тыс. квадратных метров, или 45,7 процента от общего процента построенного населением за счет собственных и заемных средств. Ввод жилья индивидуальными застройщиками составил 129,6 процента к уровню 2012 года.
В 2014 году произошел рост ввода жилых домов с частной формой собственности: из 693,8 тыс. квадратных метров введенного жилья 624,4 тыс. квадратных метров построено без участия государственного финансирования. По отношению к уровню 2013 года рост объемов ввода в эксплуатацию с частной формой собственности составил 141 процент.
За 2015 год общий объем ввода жилья в эксплуатацию на территории региона составил 716,6 тыс. квадратных метров. Удельный вес жилых домов, построенных населением, в общем количестве введенного в эксплуатацию жилья - 35,7 процента от общей площади. Доля стандартного жилья в общей структуре ввода жилья составляет в среднем 47 процентов.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 30.10.2018 N 794-п)
На территории области по итогам 2016 года введены в эксплуатацию рекордные 796,9 тыс. квадратных метров жилья. Увеличение объема ввода жилья обусловлено вводом в эксплуатацию многоквартирных жилых домов общей площадью 504,7 тыс. квадратных метров (на 10 процентов больше, чем в 2015 году) и индивидуальных жилых домов общей площадью 292,2 тыс. квадратных метров (на 14 процентов больше, чем в 2015 году).
По итогам 2017 года введено в эксплуатацию 753,8 тыс. квадратных метров жилья. При этом объем ввода многоквартирного жилья составил 425,9 тыс. квадратных метров, объем ввода индивидуального жилищного строительства - 327,9 тыс. квадратных метров. Удельный вес жилых домов, построенных населением, в общем количестве введенного в эксплуатацию жилья - 43,5 процента от общей площади жилья. Доля стандартного жилья в общей структуре ввода жилья составляет более 95 процентов.