Исполнение Программы будет осуществляться в соответствии с разработанными мероприятиями путем взаимодействия участников на основе системы договоров (соглашений), заключаемых между ними.
В Программе часть задач предполагается решать в рамках следующих подпрограмм:
- "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования";
- "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья";
- "Улучшение жилищных условий многодетных семей";
- "Улучшение условий проживания отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите";
- "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа";
- "Стимулирование развития строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного";
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п)
- абзац исключен. - Постановление Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п.
Реализацию Программы предполагается осуществлять на территории всех муниципальных районов области.
Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования будет осуществляться путем выдачи гражданам субсидии на приобретение (строительство) жилья с привлечением ипотечных кредитов, направленных на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или погашение ипотечного кредита.
Государственная поддержка молодых семей Ярославской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет осуществляться путем предоставления молодым семьям финансовых средств в виде социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Улучшение жилищных условий многодетных семей будет осуществляться путем выделения многодетным семьям адресных безвозмездных субсидий на улучшение жилищных условий за счет приобретения (строительства) нового жилья или за счет реконструкции или капитального ремонта имеющегося жилья.
Государственная поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, будет осуществляться путем предоставления им жилых помещений в сформированном специализированном жилищном фонде на условиях договора найма жилого помещения.
Формирование муниципального специализированного жилищного фонда планируется осуществлять путем строительства многоквартирных домов, долевого участия в строительстве, приобретения жилых помещений муниципальными образованиями области у застройщиков на первичном рынке.
Расселение жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, будет производиться путем строительства нового жилья и (или) приобретения квартир на первичном рынке у частных застройщиков, в том числе в домах малоэтажной застройки. При этом обязательным условием будет полное расселение и снос непригодных для проживания домов, что позволит вовлечь в хозяйственный оборот высвобождающиеся земельные участки. Такие участки могут быть привлекательны для частных инвесторов, поскольку уже обеспечены коммунальной инфраструктурой.
Абзацы семнадцатый - восемнадцатый исключены. - Постановление Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п.
Стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Ярославской области будет осуществлено путем выполнения мероприятий по отбору муниципальных образований области, имеющих планы территориального развития, для получения государственной поддержки по комплексному развитию перспективных для жилищного строительства земельных участков. Государственная поддержка будет предоставляться застройщикам на этапе проектирования путем создания фонда типовых проектов малоэтажного жилья эконом-класса и дальнейшего их безвозмездного предоставления застройщикам, также будет осуществляться поддержка проектов по обеспечению земельных участков для малоэтажного строительства инженерной инфраструктурой путем софинансирования (возмещения части затрат) из средств областного бюджета. В рамках Программы будет осуществляться государственная поддержка по комплексному освоению и развитию территорий в целях жилищного строительства.
Таким образом, жилье эконом-класса, построенное в рамках реализации Программы, будет использоваться для обеспечения жильем молодых и многодетных семей, граждан, получающих государственную поддержку в улучшении жилищных условий в рамках Программы и мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Кроме того, построенное жилье эконом-класса в рамках Программы также может приобретаться гражданами за счет собственных и заемных средств, в том числе с привлечением ипотечных жилищных кредитов.